Nachmieter gesucht für helle und ruhige 2er WG-Wohnung im Wedding

Hallo liebe Wohnungssuchende!

Da ich aus beruflichen Gründen Ende März aus Berlin wegziehe, löst sich meine 2er WG im Wedding auf und ich suche einen Nachmieter für die gesamte Wohnung ab 15. April 2015. Da der Vermieter will, dass wir zunächst ausziehen und renovieren, bevor er die Wohnung neu vermietet, könnte ein Mietvertrag vermutlich erst im April abgeschlossen werden.
Die Gesamtmiete beträgt derzeit 669 € warm, ich vermute aber, dass der Vermieter ca. 100 Euro draufschlagen wird. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 grundsaniert. Sie liegt im zweiten Hinterhaus im 4. OG, obendrüber sind keine Wohnungen. Sie ist sehr hell und ruhig und in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung hat zwei fast gleich große Zimmer (20 und 22 qm), eines davon mit Balkon, und eignet sich deswegen perfekt für eine 2er WG. Die Wohnung ist aber auch für Pärchen oder eine einzelne Person grundsätzlich geeignet.
Die Küche ist 8 qm groß, das reicht aber, um dort zu zweit oder dritt, maximal zu viert zu sitzen und gemeinsam zu essen. Es ist eine Einbauküche vorhanden (Herd, Backofen, Kühlschrank + Gefrierfach ), die in der Wohnung bleiben wird. Im weiß gefliesten, sehr hellen und 8 qm großen Bad mit Duschbadewanne kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Möbel, Waschmaschine, Rollos u.ä. können nicht übernommen werden, da der Vermieter will, dass die Wohnung komplett renoviert und leer an ihn übergeben wird.