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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
Badewanne
Kabel
Dielen, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese befindet sich im 4. OG und ist aufgrund des Schnitts (Durchgangszimmer) für eine Person oder ein Pärchen geeignet.
Ausstattung
Bis auf Küche und Badezimmer ist die Wohnung mit einem schönen alten Dielenboden ausgestattete. Das Badezimmer ist gefliest, die Küche vor 3 Jahren neu mit einem dunklen Laminat verlegt worden.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, auf dem man gemütlich sitzen kann.
Das Tageslichtbad verfügt über zwei Fenster sowie einer Badewanne.
Die bereits eingerichtete und stilvoll zusammengestellte Küche möchte ich für einen Pauschalpreis von 260 Euro an die Nachmieter_in verkaufen (Kühlschrank, 2 Schränke, Regal, Wandregal, Arbeitsfläche, Beistelltisch). Auf Wunsch auch Waschmaschine (50€).
Das Schlafzimmer enthält ein stabiles und großzügiges Schranksystem (diverse Regale mit einem modernen Vorhang kaschiert), welches ich ebenfalls gegen einen Abschlag von 100 Euro verkaufen möchte).
Auf Wunsch können weitere Einrichtungsgegenstände (z.B. Bett, Esstisch, Gardinen, Lampen) gegen Abstand übernommen werden.
Wedding gilt nicht nur als zentral gelegener Bezirk mit sehr guter Verkehrsanbindung in die City-Ost und City-West, sondern auch als einer der fassettenreichsten Bezirke Berlins. Mit der Müllerstraße als Einkaufsstraße und der Seestraße als Autobahnanschluss hat Wedding alles, was einen zentral gelegenen Bezirk ausmachen muss.
Die Brüsseler Straße liegt eine Gehminute vom U-Bahnhof Seestraße (U-6) entfernt. Durch die zusätzlichen Tramlinien M13 und 50 sowie Buslinien hat die Wohnung eine optimale Verkehrsanbindung. In 10 Minuten erreicht man die U9 (Leopoldplatz).
Es gibt gleich um die Ecke diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie der Citipoint (mit Netto und Kaisers), Rossmann, dm, ein Kino, ein Fitnesscenter, H&M sowie kleinere türkische Einkaufsläden.
Aufgrund eines Umzugs suche ich bereits ab dem 01.07. eine Nachmieter_in
Zum späteren Mietvertragsabschluss benötigt die Wohnungsbaugesellschaft die üblichen Bewerbungsunterlagen (Kopie des Personalausweises, SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Gehaltsnachweis).
WICHTIGER HINWEIS: Bei dem Mietvertrag handelt es sich um eine Staffelmiete. Die genaue jährliche Mieterhöhung ist im Mietvertrag definiert und kann bei der GMRE erfragt werden.
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