Schöne 2-Zimmer-Wohnung, perfekt für Pärchen

Hallo BerlinerInnen,

Eine schöne 53 qm 2-Zimmer-Wohnung (1. Stock, Altbau) mit Holzdielen und 3,30m Decken steht zur Miete. Der Schnitt der Wohnung bietet sich für ein Pärchen an. Die Wohnung hat ein großzügiges ,,Berliner Zimmer’’ sowie eine kleine Küchenecke, die an den zweiten Raum angeschlossen ist. Wegen diesen Schnitts kann man wirklich nur ein Schlafzimmer in der Wohnung machen, deswegen ist es für ein Pärchen optimal. Im Flur ist außerdem ein kleines “Zwischenstockwerk” eingebaut, in dem man sehr viel aufbewahren kann (siehe Fotos). Auf dem Grundriss ist die Wohnung in roten Linien umrandet. Das Ess-/Wohnzimmer mit Küche ist auf zwei Bildern zu sehen, das ist der Raum mit dem helleren Boden. Das Schlafzimmer ist auch auf zwei Bildern zu sehen, der größere Raum mit dunklem Boden.

Die Wohnung ist ab dem 1.7.2015 frei, Besichtigung ist am Dienstag, den 16.6. vormittags mit Termin.

Die Wohnung ist eine Eigentumswohnung, die wir zusammen mit ,,unserer Hälfte” gekauft haben. Die zwei wurden zusammengelegt, jetzt trennen wir sie wieder. Allerdings heißt das, dass wir, selbst ein nettes Pärchen (Adam, 29 und Leandra, 27) eure Nachbarn sein werden. Wir sind keine böse Hausverwaltung oder so was, aber wir bevorzugen Nicht-Raucher, oder zumindest Nicht-So-Viel-Raucher. Hunde sind ok, Katzen leider nicht.

Die 650€ Miete ist warm, Strom und Internet sind nicht eingeschlossen. Diese Warmmiete beinhaltet 95€ für Wärme und Wasserversorgung sowie alle anderen normalen Nebenkosten (Müll, Winterdienst, usw.). Dazu kommt die Kaution von einer Monatsmiete (warm), dementsprechend ist auch die Kündigungsfrist ein Monat.

Die aktuellen Mieter möchten Einiges an Möbeln sowie die Küche weiterverkaufen, das wäre bei der Wohnungsbesichtigung zu besprechen. Es handelt sich aber hauptsächlich um die langen Ikea-Regale überall (500 €) und die Küche (100 €).

Zur Lage: Die Wohnung befindet sich auf der kleinen, kopfsteingepflasterten Kolberger Str. im Kunst-Zentrum von Wedding, um die Ecke von der Gerichtstraße. Die Fenster gehen zum Innenhof, es ist also sehr ruhig. Supermärkte (Penny, Aldi, Bolu) sind etwa 5 Minuten zu Fuß, Bäckereien und Spätis an der Ecke. Die Panke liegt direkt hinter der Wohnung, komplett mit von Künstlern betriebenen Cafes. Es gibt mehrere Clubs und Bars in der Nähe, Restaurants in der direkten Nachbarschaft sind leider kaum zu finden. S-Bahn Humboldthain ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, S-Bahn Wedding und M27 etwa 5 Minuten, 10 Minuten bis zur U6 Reinickendorfer und 15 Minuten zu Gesundbrunnen.

Wir freuen uns auf Eure Nachricht! Bitte nur per Email melden.

Grüße
Adam und Leandra