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Helle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Anzeigennummer: 5206908
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 2013 komplett sanierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und hat 2 große Zimmer mit ca. 24 qm und 20 qm (wg-geeignet). Mit dem großen Flur, dem hellen Bad mit Fenster (zum Hof) und der Küche (zum Hof heraus) bietet die Wohnung insgesamt 71 qm Platz. In allen Zimmern wurde 2013 neues Laminat verlegt, in Küche und Bad wurden schöne, neue Fliesen verlegt. Eine Einbauküche (inkl. Dunstabzugshaube) sowie ein Spiegel und Unterbauschrank im Bad gehören zum Inventar dazu. Das Kabelfernsehen ist in die Miete integriert und ist in beiden Zimmern verfügbar (gleiches gilt für kabelgebundenes Internet). Im Bad gibt es 5 helle Spots sowie zwei Lichter über dem Spiegel.
Diverse Möbel / Geräte können auf Wunsch gegen einen fairen Abschlag übernommen werden. Dazu gehören u.a.: ein Kühlschrank, eine Mikrowelle mit Grill und Oberhitzefunktion, 2 Küchenregale, ein Küchentisch aus Holz mit vielen Schubladen und drei passenden Stühlen mit Kissen, ein Kommodenschrank für den Flur, ein Schreibtisch und ein Computertisch. Selbstverständlich können davon auch einzelne Gegenstände übernommen werden.
Die frisch sanierte Wohnung (2013 komplett saniert) liegt in einem ruhigen Altbau im aufstrebenden Kiez Wedding, in einer Seitenstraße nahe der Bornholmer Brücke.
Zu den S-Bahnhöfen Bornholmer Str. (S1,S2,S8,S85,etc.) und Wollankstr. (S1, S25, etc.) kommt man in ca. 10 Minuten zu fuß, mit dem Bus bzw. der Tram in ca. 5 Minuten. Zum U-Bahnhof Pankstr. (U8) läuft man ca. 15 Minuten. Die Tram M13 erreicht man in ca. 7 Minuten, die Buslinien M27 und 255 in ca. 3-4 Minuten. Zum U-Bahnhof Osloer Str. (U9) sind es mit dem Bus oder der Tram ca. 10 Minuten.
Den beliebten Mauerpark und weitere Locations im Prenzlauer Berg kann man bei schönem Wetter entlang des Mauerweges in ca. 15-20 Minuten erreichen, mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten. Eine schöne Joggingstrecke gibt es entlang der Panke oder entlang des Mauerweges. Gastronomische Köstlichkeiten findet man in der Gegend zu Hauf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, einige davon haben sogar bis 23 Uhr bzw. 0 Uhr geöffnet. Zusätzlich sind eine ganze Reihe Spätverkäufe (mit sehr humanen Preisen) und Bäckereien in der Straße.
Der Vermieter wünscht sich idealerweise Mieter mit einem längeren Engagement für die Wohnung (min. 1 Jahr, idealerweise länger).
Gehaltsnachweise oder eine Bürgschaft in ausreichender Höhe sollten nachgewiesen werden können.
Studenten und WGs sind auch herzlich willkommen (Wohnung eignet sich gut dafür), solange die geforderten Nachweise ausreichend sind (ein Hauptmieter ist gewünscht, Untervermietung kann nach Absprache individuell geregelt werden).
Bitte habt dafür Verständnis, dass ich nicht jede Anfrage beantworten kann. Es kommen einfach zu viele rein.
MfG, Simon
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