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Voraussichtliche Besichtigungstermine am
Mittwoch, den 31. August um 19 Uhr und
Samstag, den 03. September um 11 Uhr.
Bitte meldet euch dennoch an!
"Open house" on
Wednesday, the 31st of August, 7pm and
Saturday, the 3rd of September, 11am.
Please write us if you want to attend the open house.
English translation soon
Wegen eines Umzuges suchen wir einen Nachmieter für unsere tolle und riesengroße Einzimmerwohnung im Wedding, Gesundbrunnen. Die Wohnung ist 50,26 qm groß und teilt sich auf in einen großen Schlaf-, Wohn- und Essbereich, eine Küche, einen langen Flur und ein schönes einfaches Badezimmer mit weißen Fliesen. Wie man in den Bildern erkennen kann, liegen in der Küche praktischer Laminat (besser zu reinigen), im Badezimmer einfache weiße Fliesen und im Rest der Wohnung schöne und warme Dielen. Wir hatten bisher als Paar in der Wohnung gewohnt, unsere Vormieterin alleine.
Leider müssen wir einige Möbel, die passgenau für diese Wohnung designed, gebaut bzw. auch eingekauft wurden, da lassen. Folgende Möbel müssten übernommen werden:
- Küche, inkl. Backofen, Induktionsherd und Dunstabzugshaube
- Hochbett/begehbarer Kleiderschrank, inkl. 1-Meter Matzratze und Ergänzung (Lücke für Matratze ist 1,20 m breit)
- schwarz/beige Kommode von Ikea
- Couch/Gästebett
- schwarzer kleiner Couchtisch
- brauner Teppich
KÜCHE
Die Küche hatten wir vor drei Jahren eingebaut. Es handelt sich um keine zusammenhängende Küche, die Einzelteile sind von Küche Aktiv Regensburg, die nur relativ teure qualitativ hochwertige Küchen verkaufen (seht hier für einen Preisvergleich: http://www.kueche-aktiv-regensburg.de/angebote/musterkuechen.html). Ein Schreiner hat die Küche passgenau in unsere Wohnung eingebaut. Sie enthält einen Induktionsherd, einen Backofen und eine Dunstabzugshaube. Als wir eingezogen waren, gab es in der Küche nur die gewöhnliche Berliner Küchenaustattung - eine Spüle und einen Backofen/Herd, die wir im Bett untergebracht haben. Die Küche ist sehr praktisch und bietet genug Raum für alle notwendigen Küchenwerkzeuge.
HOCHBETT/BEGEHBARER KLEIDERSCHRANK
Das Hochbett haben wir vor ca. drei Jahren selbst designed und aus Fichte gezimmert (zusammen mit einem Schreiner). In dem Bett ist massig viel Holz verbaut, weswegen es in der "Produktion" sehr teuer war. Um wenigstens ein bisschen Geld zu sparen, haben wir uns für Fichte entschieden (und sehr viel Schleifarbeit in Kauf genommen). Wie man in den Bildern erkennen kann, ist oben die 1,20 m breite Liegefläche. Die Matratze ist leider nur 1m breit, weswegen wir sie mit - ich nenne es mal - Gästematratzen ergänzt hatten. Um die Liegefläche herum sind kleine Fächer, die auch zur Aufbewahrung genutzt werden können. Wir hatten da immer Handtücher und Bettwäsche untergebracht.
Unter dem Bett ist der begehbare Kleiderschrank/die Abstellkammer. Auf der einen Seite sind zwei Kleiderstangen aus Holz und auf der anderen zwei Regale. Eigentlich kann man in diesem Bett alles unterbringen, was man so hat. Dann ist es schön versteckt und stört nicht mehr die Optik ;)
KOMMODE VON IKEA
Diese Kommode ist schon etwas älter, sieht aber immer noch recht gut aus. Die Schubladen sind super praktisch für Unterwäsche und Co., da sie relativ tief sind.
COUCH/GÄSTEBETT
Da wir nicht viel Raum für Gäste hatten, haben wir uns eine Couch gebaut, die auch easy als Gästebett genutzt werden konnte. Man sitzt, schläft auf einer Matratze. Die gelbe Rücklehne kann bei Bedarf herausgehoben und - dank herausklappbarer Beine - als Tisch genutzt werden.
COUCHTISCH
Klassischer kleiner schwarzer Couchtisch vom Ikea, den es geschenkt dazu gibt.
BRAUNER TEPPICH
Gibt es praktisch auch geschenkt dazu.
Für alle genannten Möbel/Gegenstände hätten wir gerne eine Abschlagszahlung über 3000 Euro.
English translation below
Wir wohnen jetzt seit über zwei Jahren hier und können uns über nichts beklagen. Die Lage ist einwandfrei. Man ist in fünf Minuten an der U-Bahnhaltestelle Pankstraße, über die man wiederum in unter 10 Minuten am Alex oder in ca. 20 Minuten in Neukölln, an der Boddinstraße ist. Die Haltestelle S/U Gesundbrunnen ist auch nur einen Katzensprung (entweder eine Haltestelle mit der U8 oder 10 Minuten zu Fuß) entfernt. Von dort fährt die Ringbahn oder auch die S2 und S1 (im Sommer geht es also ganz praktisch zum Wannsee). In ca. 10 Minuten zu Fuß (oder wieder mit einem Mal Umsteigen) ist man aber auch an der U9, am Nauener Platz, was praktisch für alle FU und TU Stundenten ist.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche gute Restaurants und Schnellimbisse, auch kann man gut im Gesundbrunnen für den täglichen Bedarf einkaufen. Wer gerne bei Lidl einkauft, hat die Auswahl zwischen drei Filialen, die alle fußläufig erreichbar sind. Eine Postfiliale ist ebenfalls in zwei Minuten erreicht.
Im Sommer kann man bestens im Humboldthain oder in der Rehberge seine Freizeit genießen. Beide sind mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Gut spazieren lässt es dich an der Panke. Folgt der Panke von der Wohnung bis zum Stadtbad Wedding und genießt die Natur.
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The location of our flat is one of the best because the U8, the U9, S1, S2 and the Ringbahn are quite easy and fast to reach. You can walk to the Pankstraße in just 5 minutes and in just 10 to S/U Gesundbrunnen and U Nauener Platz. Thanks to the fast U8 you're at Alexanderplatz in 10 minutes and in 20 in Neukölln. Around here you'll find super good restaurants and fast food places. In Gesundbrunnen Center you can shop in all popular stores, like H&M and real. If you're are fan of Lidl, you will be very happy here since there are three shops around our place, easy to reach by foot.
In the summer you can go to Humboldthain or Rehberge, which you can reach in 10 minutes with the bike. Or you just walk down the Panke, and enjoy the beautiful scenery.
Die Miete unterteilt sich in folgende Teilzahlungen:
Grundmiete 444,00€
Betriebskostenvorauszahlung 80,00€
Heizkostenvorauszahlung 45,00€
Gesamtmiete 569,00€
Die Kaution beträgt für gewöhnlich zwei Netto-Kaltmieten - in diesem Fall also 888 Euro.
Von den Interessenten benötigt der Vermieter folgende Unterlagen:
- ausgefüllter Interessentenbogen, Seite 2 ist ausreichend (kann bei Besichtigung ausgefüllt werden)
- Ausweiskopie
- Einkommensnachweise (z.B. die letzten 3 Gehaltsabrechnungen)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Aktuelle Schufaauskunft oder Einverständniserklärung (kann bei Besichtigung ausgefüllt werden)
Der Vermieter ist die Immeo Wohnen Service GmbH, mit der wir bisher sehr zufrieden waren.