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3 Lichtdurchflutete Zimmer mit Loftcharacter // temporary in weddings hidden gem
Anzeigennummer: 5712928
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Guten Tag,
da ich ausziehe würde ich die Wohnung für die restlichen zwei Monate gerne in vertrauenswürdige Hände geben die gerne schöne urbane Aussichten genießen.
Die liegt im vierten stock eines Höfe-Areals in der Gerichtstraße in direkter nähe zum S-Bahnhof Wedding.
Alle drei Wohnzimmer sind direkt miteinander verbunden, die Wohnung eignet sich deswegen nicht für WGs. Allerdings ist der Bewohnbare Raum dadurch viel größer als sonst und sie wirkt es wirkt wie eine 100 qm Wohnung. Für Pärchen eignet sie sich Ideal.
Der Fußboden ist mit einem einfachen Parkett belegt der auch noch recht gut in schuss ist.
Die Deckenhöhe variiert von Raum zu Raum von ca. 3m bis 2.5m. Geheizt wird über eine neue Gasetagenheizung.
Alle Fenster in den Wohnbereichen sind neu und gut Wärme-, sowie Schall Isoliert.
Die Küche ist klein aber praktisch und bietet genügend Anschlüsse. Bei der Übergabe wird nur eine einfache Spüle und ein einfacher Elektro-Herd übergeben.
Die Küche und das Bad sind komplett gefliest.
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– It's not like I don't want to speak english though. You are welcome!
Lage
Die Wohnung liegt im vierten Stock eines Höfe-Areals in der Gerichtstraße 23 in direkter nähe zum S-Bahnhof Wedding und an einem Flüsschen namens Panke.
Die Gegend könnte man als das neue kreative Quartier Weddings beschreiben, in den Höfen gibt es unzählige Künstlerformationen, Start-ups, Ateliers und Studios. Vor etwas mehr als einem Jahr wurden hier in den Höfen einige Szenen für der Serie "Homelands" gedreht, und es kann schon mal
vorkommen, dass man Till Schweiger auf dem Weg in eines der Cafes und Bars trifft (grüßen muss man nicht). Am manchen Tagen ist durch Dreharbeiten oder Barbetrieb schon einiges Los aber durch die gut Isolierten Fenster stört das eher weniger.
Die Wohnung blickt direkt auf eine S-Bahntrasse, die angesprochenen guten Fenster machen das aber nicht zur qual und es nervt höchsten mal wenn man im Sommer mit offenen Fenstern schläft und sowieso einen leichten Schlaf hat. Ansonsten genieße ich das Urbane Gefühl sehr das mir der Blick auf die Entlangziehenden Bahnen verschafft. Besonders im Dunkeln ist das sehr nett anzusehen.
Direkt neben dem Hofkomplex fließt der kleine Fluss, die Panke, vorbei und es gibt ein paar nette Orte direkt am Haus die, im Sommer, zu gemeinsamen Picknicks auf den anliegenden Grünflächen einladen.
Ein Netto befindet sich in 2 Min Entfernung, und einen ordentlichen Bolu (sehr viel besser) in 5 Min. Es gibt ein paar tolle, sehr kleine Asiatische Restaurants, wenn man auf Geheimtipps steht und sich nicht so um Einrichtung oder Hygiene schert.
Spätis gibt es auf der anderen Straßenseite.
Der Große Park: Humboldthain ist in nur ca. 8 min durch den Hinterausgang zu erreichen. Joggen kann man aber auch schon wunderbar entlang der Panke.
In den Höfen befindet sich eine Crossfit-Gym, ein KaufdichGlücklich-Outlet, diverse Yoga/Tanzschulen und mehrer Bars. Auf der anderen Straßenseit gibt es donnerstags immer tolle Pizza und das Stattbad-Wedding wartet noch auf eine neue Funktion.
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