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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
4. OG
möbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Dielen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vorwort:
Es handelt sich hierbei um eine wundervolle 120qm Altbauwohnung mit Blick in Freie, nahe S-Wollankstraße. Alma und ich (die Hauptmieter) möchten zum 1. September ausziehen und suchen daher geeignete Nachmieter. Durch eine direkte Vertragsübergabe können wir die Miete weiterhin gering halten! Daher suchen wir nach Leuten, die die benötigten Papiere bereit haben, um in den Hauptmietvertrag einsteigen zu können.
Wohnung:
Mit 120qm und 3 Individualzimmer besitzt die Wohnung genug Platz für eine 3-WG oder, aber auch eine Familie. Zu den Zimmern kommt eine Essküche mit genug Platz für gemeinschaftliches Kochen, sowie eine Vollbad, ein Gäste-WC und Korridore mit meherern Stauraummöglichkeiten.
Alle 3 Zimmer, als auch das Vollbad sind von mittags bis Sonnenuntergang natürlich belichtet. Die Zimmer haben direkten Zugang zu den Balkonen. Auf der östlichen Seite befindet sich die Küche. Somit wird eine natürliche Ventilation ermöglicht, die die Wohnung auch bei heißen Tagen kühl hält.
Die Wände sind massiv. Schließt man die Zimmertür, ist kaum etwas vom Mitbewohnerleben zu hören. Die Nachbarn haben diverse kulturelle Hintergründe und gehören zu unterschiedlichen Altersgruppen. Mit ihnen bestand schon immer ein freundliches Verhältnis.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wedding, an der Grenze zu Pankow. Es handelt sich um eine eher ruhigere Gegend Berlins, von der man aus leicht den Volkspark Rehberge und Plötzensee, sowie den Volkspark Pankow leicht erreichen kann. Der Parkour entlang der Panke verläuft neben dem Haus entlang und führt einen zum Humboldthain, bzw bis zum Nordufer. Ein Geheimtipp!
Die Koloniestraße zählte einst zu den Problembezirken Berlins, von dem ist aber heutzutage nichts mehr zu sehen. Die Einwohner hier kennen sich untereinander und man trifft öfter auf die Kinder, die gemeinsam vor der Eingangstür spielen.
Die S-Bahn Station Wollankstraße ist zu Fuß leicht zu erreichen. Mit dem Fahrrad kommt man schnell zur U-Bahn Osloer Straße. Zu den Supermärkten, die fußläufig zu erreichen sind, zählt ein Lidl, Netto und Rewe. Ansosnten ein Kaufland an der Osloer und die türkischen Supermärkte an der S-Bahnstation Gesundbrunnen.
Es handelt sich um eine Wohnungsübergabe. Dh, zum 1. September werden die 33qm und 19qm Zimmer frei sein für zwei neue Hauptmieter. Sobald diese eingezogen sind, wird auch die dritte Person (auf eigenem Wunsch) nach einem eigenen Apartment suchen und umziehen. Es ist also möglich, in kurzer Zeit die gesamte Wohnung zu übernehmen!
Die benötigten Unterlagen werden wir an die Hausverwaltung senden. Die Bestätigung mag etwas dauern, aber die neuen Einwohner können sich bereits in den beiden freiwerdenden Zimmer einrichten, evtl mit einem Untermietvertrag, bis der Hauptmietvertrag unterschrieben ist.
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