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2-Zimmerwohnung (59 m²) im Wedding zur Untermiete ab 01.02.2023 - Einzelperson bevorzugt, anschließend Nachmieter gesucht!
Anzeigennummer: 7672753
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
4. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Laminat, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab dem 01.02.2023 vermiete ich meine Zweizimmerwohnung (59 m²) im Wedding zunächst möbliert unter.
Ich überlege die Wohnung anschließend im Verlaufe des Jahres zu kündigen bzw. aus dem Mietvertrag auszusteigen, da ich in eine andere Stadt ziehe oder die Untermiete nochmal zu verlängern. Es besteht also evtl die Möglichkeit auf Übernahme als Nachmieter gegenüber Hausverwaltung. Es wäre also von Vorteil, wenn du an einer Nachmieterschaft ebenfalls interessiert bist.
EINZELPERSON wird bevorzugt!
Die Wohnung verfügt über eine wohnliche
Küche und ein helles Bad. Küche und Bad sind mit notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet und komfortabel nutzbar
(Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd mit Ofen, Mikrowelle; im Bad Badewanne und Waschmaschine).
Die Wohnung geht in einen sanierten und ruhigen Hinterhof und liegt im 4.Obergeschoss.
Die Wohnung ist möbliert.
• Da ich vertraglicher Hauptmieter bin, du dich aber trotzdem in der Wohnung anmelden kannst, müsste bei der Hausverwaltung ein Antrag auf Untervermietung gestellt werden. Aller Voraussicht erhebt der Vermieter dann eine Untermietpauschale von 25-50 Euro, die auf die Grundmiete für das Zimmer nochmal draufkommen würde
• Die Wohnung ist mit Haushaltsgeräten umfänglich ausgestattet (Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, sowie Elektrokleingeräte). Für die Mitnutzung all dieser Geräte, besonders der Waschmaschine sowie der Küchengeräte, erhebe ich eine Mietpauschale, genauso wie auf die Möbel im bewohnten Zimmer.
Bei einer evtl. Übernahme der Mieterschaft nach Untervermietungsende zum 01.04.2023 würde eine entsprechende Abschlagszahlung für die Küche samt Haushaltsgeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank) sowie Waschmaschine von 1000 - 1500€ anfallen. Darüber gilt es dann nochmal zu verhandeln.
Die Übernahme der Nachmiete ist aber lediglich optional, weil es davon abhängt, ob die Hausverwaltung die Wohnung sanieren will oder nicht.
Bei Interesse gerne melden. Besichtigungen sind im Dezember und bis 15. Januar 2023 möglich.
Die Wohnlage ist durch die unmittelbare Nähe zur U-Osloer Str. (U8 und U9) verkehrsgünstig angebunden (5-10 min
Fußweg bis zur Osloer, per UBahn 10 min bis Alex bzw. Zoo). Außerdem verkehrt die Tram M13 am Ende der Drontheimer
Str. (5 min) und in Reichweite liegt die Ringbahn vom Gesundbrunnen (2 Stationen ab Osloer Str. oder 10-15 min zu Fuß).
In der Gegend um die Osloer Str. befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Norma, Spätshops) außerdem
besteht Richtung Gesundbrunnen Anschluss an die geschäftige Badstr. mit türkischen Supermärkten und Geschäften.
Flussabwärts der naheliegenden Panke entlang, südlich an der Pankstr. und den Uferstudios vorbei, lässt es sich treiben in den künstlerischen und `alternativen` Wedding. Dort finden sich einige schöne auserwählte Bars und Cafe´s.
Der Panke gen Norden gefolgt, kommt man zum idyllischeren und bürgerlichen Pankow.
Ich heiße Friedhard, bin 31 Jahre alt und habe seit 8 Jahren dem Wedding meine Treue gehalten. Ich habe in Berlin studiert und hier im Kiez als Sozialarbeiter gearbeitet. Dieser Lebensabschnitt beschließt sich nun und mich zieht es für ein Zweitstudium Fotojournalismus nach Hannover.
Ein paar Kisten mit persönlichen Gegenständen werde ich auf dem Schrank gelagert in der Wohnung belassen, dies beträchtigt aber das Wohngefühl und den Wohnraum nur unwesentlich
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