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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 99kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1978
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
möbliert
Dusche
Kabel
Teppich, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist ca. 77 m2 groß, sie hat zwei große Zimmer mit Küche, Bad und Flur. Sie liegt im Souterrain, daher gibt es leider nicht so viel Licht. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Möbel: hochwertiges Rattansofa, sehr großer Glasschiebetüren-Schrank mit vielen Fächern und Schubladen, Galerieschienen für Bilder, bodenlange Vorhänge, optional Schreibtisch, Bett, Teppich.
Küche mit Ceranherd, Spülmaschine, Kühlschrank, Küchenschränke, Anrichte und Barhocker.
Luxus-Bad mit Regendusche, Hänge-WC und großem Spiegel.
Zentralheizung, Fussbodenheizung und Downlights in allen Räumen, Bodenbelag: helle Fliesen.
Telefon: ISDN, DSL, Lan/WLAN, Flatrate, eigene Festnetz-Nummer. TV: Kabel
Die Wohnung ist ca. 12 min. zu Fuß vom S-Bhf Mexikoplatz (S1) entfernt, es fahren hier außerdem Tag und Nacht Busse (662, 118), diese sind in ca. 4 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der U-Bahnhof Krumme Lanke ist mit dem Bus in 10 Minuten entfernt, mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten an der FU.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Läden, ein Markt (dreimal in der Woche), ein Kino und ein kleiner See zum Spazieren gehen oder relaxen. Der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Wannsee, wo man wunderbar laufen und sich danach noch schnell im See erfrischen kann, sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist sehr ruhig, liegt im Grünen, gegenüber einem kleinen Wald. Ideale Lage für Studenten, die auch gerne mal etwas frische Luft schnuppern oder Joggen.
Das gesamte Gelände ist umzäunt, sehr gepflegt, es gibt viele Fahrradständer, wo die Fahrräder relativ sicher sind. Fahrräder können aber auch im Keller abgestellt werden. Es gibt weiter auf dem Gelände Tischtennisplatten, viele Bänke und riesige Grünflächen, einen 1000 m2 großen schönen wenig benutzen Spielplatz mit Grillstelle, wo man gut zum Lesen und Lernen in der Sonne oder im Schatten sitzen kann.
Nur zur Alleinnutzung einer Person zu vermieten, keine Tierhaltung. In der Nebenkosten-Pauschale von 240,00 € sind Kosten für Wasser und Heizung enthalten sowie alle weiteren Betriebskosten, außerdem DSL/LAN/WLAN und Rundfunkgebühren; die Pauschale für Strom ist derzeit 35 €, die Kaution beträgt 1000 €.
Keine Party-Wohnung; ideal für Studenten, die Ihr Studium ernst nehmen. Rauchen ist leider in der Wohnung nicht gestattet.
Ich freue mich auf Eure Anfragen.
Viele Grüße.
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