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WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe ab 1.3.23 - mit FERNWÄRME-Heizung
Anzeigennummer: 8012013
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage in der Meller Str., Ecke Ernst-Rhein-Str.
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, die sich gut zum Wohnen als Wohngemeinschaft eignet. Entsprechend wird die Wohnung auch bevorzugt an Studi-WGs vermietet.
Unten im Haus befindet sich Gastronomie (wird aber nicht laut), direkt unter der Wohnung befindet sich eine Praxis, die abends in der Regel nicht mehr genutzt wird, oberhalb der Wohnung gibt es einen Dachboden. Man stört also auch so schnell niemanden, wenn man es nicht übertreibt.
Zu der Wohnung gehört noch ein eher kleiner Kellerraum, zudem darf man eine Waschküche mitbenutzen und dort auch eine Waschmaschine und ggf. einen Trockner aufstellen.
Die Wohnung ist sehr günstig gelegen, man ist schnell am Bahnhof, schnell im Nordpark, es gibt viele gastronomische Angebote in der Nähe, Döner- und Pizza sind immer schnell im Haus, Lidl und REWE ebenfalls in gut 10 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad braucht man gut 15 Minuten zur Universität, in die Innenstadt kommt man noch ein klein wenig schneller.
Die Wohnung wird bevorzugt an eine Studenten_WG vermietet. Ein solventes Elternteils muss den Mietvertrag unterschreiben. Das Mietverhältnis wird mit einer Mindestdauer von 2 Jahren geschlossen. Bitte schreiben Sie bei Interesse direkt in Ihrer Mail, wer alles in die Wohnung einziehen soll.
ACHTUNG: In den Nebenkosten ist die Heizung (Fernwärmezentralheizung für das gesamte Haus) bereits enthalten. Nur Strom, Gas für die Wassererwärmung im Badezimmer und Telefon sind exklusive.
Es gab in der Wohnung in der Vergangenheit an einer Wand Probleme mit Schimmel. Die Wohnung wurde saniert und wird schimmelfrei übergeben, es muss aber immer gut gelüftet und geheizt werden. Daher bitte keine Messis oder Muffel :)
Leider habe ich gerade keine aktuellen Fotos vom Badezimmer, das aber ebenso relativ neu saniert wurde.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1960
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
7 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
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