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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Neubau
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Fliesen, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo :)
Das Gebäude, das hier inseriert wird hat zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Bad, ein Abstellraum, eine große offene und moderne Küche mit anliegendem Wohnzimmer und längerem Hausflur.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein weiteres, größeres Bad, ein weiterer Abstellraum und drei Zimmer. Zwei Zimmer haben jeweils eine Größe von 12qm, während das dritte 18qm groß ist.
Dementsprechend kann das Haus auch als WG für bis zu 3 Parteien genutzt werden. Da es sich um einen Neubau handelt, ist die Isolierung, wodurch es im Sommer immer noch kühl und im Winter wohlig warm ist.
Es gibt noch ein Dachgeschoss, dass die Vermieter aber nicht zur Nutzung freigeben.
Die Gesamtgröße ist mir leider unbekannt, da ich selbst nur hier als Mieter gewohnt habe und wurde daher, wahrscheinlich zu klein, geschätzt.
Das Haus liegt direkt bei der Bushaltestelle Jöllenbeck Dorf in zweiter Reihe von der Jöllenbecker Straße, wodurch man von dieser relativ wenig hört.
Im Umkreis von 5 Gehminuten kann man eine Sparkasse, eine Tankstelle, einen Combi, einen Aldi, verschiedene Bäcker, einen Rossmann, Bekleidungsgeschäfte, einen Friseur und ein Fitnessstudio erreichen. Bei 10 Gehminuten kommen noch Restaurants, Apotheken, ein Getränkefachmarkt, eine Eisdiele und ein tedi hinzu. Alles für den täglichen Bedarf ist also gut erreichbar.
An der Bushaltestelle vor dem Haus fährt alle 10 Minuten ein Bus Richtung Babenhausen Süd und von dort die Bahnen in Richtung Stadtmitte/Hauptbahnhof oder Busse zur Uni. In die Stadt benötigt man so etwa 20 Minuten und zur Uni 25-30. Fährt man selbst mit dem Auto, kann man für beides 10-15 Minuten abziehen.
Bisher wurde das Haus als Studenten-WG genutzt, wobei nun aber alle Mieter ausziehen. Dementsprechend wäre zum 1.8 das Haus komplett frei und könnte neu genutzt bzw. bewohnt werden.
Auch die Vermietung einzelner Zimmer ist möglich, da diese nach dem Mietvertrag auch einzeln vermietet werden (man bleibt hier nicht auf Kosten bei leeren Zimmern sitzen).
Die momentan angegeben Kosten beziehen sich auf alle drei Zimmer zusammen.
Sollten Sie/ solltet Ihr/Ihr Interesse haben, könnt ihr euch gerne über WhatsApp melden und wir machen einen Termin zur Besichtigung aus. Meine Nummer: ----/-------
Viele Grüße
Christopher
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