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Helle 2 1/2 Raum-Wohnung in Top-Lage von Altenbochum
Anzeigennummer: 4524499
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 138kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Dank vieler Fenster handelt es sich um eine sehr helle 2 1/2 Raum-Wohnung. Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Fenster in weißen Wand- und Bodenfliesen. Waschmaschinenanschlußmöglichkeit in der Wohnung. Das Dach ist neuzeitlich eingedeckt und somit entsprechend gedämmt. Den individuellen Charakter erhält die Wohnung durch verschiedene Holzständer und Holzbalken in verschiedenen Räumen. Die Wohnung verfügt über einen Flur von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die Küche ist ein separater Raum. Vom Wohnraum erreicht man den Sonnenbalkon. Hier steht die Sonne vom Sonnenaufgang bis ca. 17.00 Uhr. Der Balkon hat eine Größe von 6,7 m² mit entsprechendem Weitblick in große entfernt stehende Baumbestände, d.h. Blick ins Grüne. Der Balkonboden ist mit Bodenplatten ausgelegt. Das Haus hat eine Wärmedämmfassade von außen und verfügt über eine Gaszentralheizung, über die auch die Warmwasseraufbereitung läuft. Der Warmwasserverbrauch wird über die separate Uhr entsprechend gemessen. Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitungskosten sind in den 120,00 € Nebenkosten mit enthalten. In der Wohnung befinden sich Laminatböden die in der Vergangenheit von den jeweiligen Nachmietern übernommen wurden.
Ruhige, grüne, zentrale Lage in Altenbochum. In 4 Minuten erreicht man zu Fuß die Wittener Straße mit dem Altenbochumer Bogen. Von dort fahren in kurzen Abständen die Busse und Bahnen Richtung Hauptbahnhof Bochum. Hier befinden sich auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Metzger, Bäcker, Rewe, Aldi etc. Der Wochenmarkt in Altenbochum ist auch zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. In 3 Minuten ist man mit dem Auto auf der NS 7 mit den Anschlüssen zu den umliegenden Autobahnen. Die Straße Kreuzkamp ist eine sehr ruhige Anliegerstraße auf der einseitig geparkt wird, d.h. diese Straße ist eng und verwinkelt, so dass hier auch nur langsam gefahren wird. Das Grundstück Kreuzkamp 14 endet an den öffentlichen Grünflächen und vom Balkon hat man eine schöne Weitsicht in diese Grünflächen. Obwohl die Wittener Straße in unmittelbarer Nähe ist, wohnt man hier absolut ruhig und doch zentral. Die Straße Kreuzkamp ist eine Seitenstraße vom Freigrafendamm kurz vor dem Hauptfriedhof und endet an der evangelischen Fachhochschule an der Immanuel-Kant-Straße.
Es handelt sich um ein 8-Familienwohnhaus und die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des Hauses. Im Hause wohnen insgesamt ruhige Nachbarn sowohl älter als auch jünger. Fenster sind in der Wohnung zur Straße und zum Garten vorhanden, so dass auch quer gelüftet werden kann. Die Anmietung wäre frühestens zum 01.09.2014 möglich kann aber auch zum 01.10.2014 erfolgen. Besichtigungen sind in Abstimmung ab der 28. KW, d.h. ab den 07.07.2014 möglich.
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