Hochwertige 2,5-Raum-Wohnung in Altenbochum in absolut ruhiger, grüner und zentraler Lage mit Sonnenbalkon und Bad mit Dusche und Fenster

Es handelt sich um eine 2,5 Raum-Wohnung in Bochum-Altenbochum in sehr ruhiger, grüner und doch zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat am Wohnraum einen Balkon von 7,20 m². Hier scheint vom frühen Morgen bis ca. 17.00 Uhr die Sonne. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkettböden in Eiche hell ausgestattet. Im Flur befinden sich Einbauschränke in Eiche rustikal als zusätzlicher Stauraum. Die Zimmertüren sind ebenfalls Naturholztüren in Eiche rustikal. In der separaten Küche kann von der Vormieterin eine Einbauküche übernommen werden, Bilder hierüber sind eingestellt. Das Bad verfügt über Fenster, Dusche, WC und Waschbecken im Farbton bahamabeige. Die Wandflächen sind in Türhöhe gefliest ebenfalls im Farbton bahamabeige. Alle Räume sind vom Flur aus zugängig. Zur Wohnung gehört ein mietereigener Keller. Im Hause sind 2 Trockenräume zum Trocknen der Wäsche mit Fenstern und Heizkörpern vorhanden. Die Waschmaschine kann im Waschraum aufgestellt werden. Hier hat jeder einen eigenen Waschmaschinenstellplatz. Es handelt sich um ein sehr ruhiges 8-Familienwohnhaus in dem überwiegend nur 1-2-Personenhaushalte leben. Die Warmwasseraufbereitung läuft über die Gaszentralheizung und ist in den Heizkosten bereits enthalten. Stromfresser wie Durchlauferhitzer sind nicht vorhanden. Es handelt sich um ein sehr sauberes und gepflegtes Haus mit großen Fensterflächen im Treppenhaus, so dass dieses sehr hell wirkt. Hier sind weiß gestrichene Reibeputzflächen vorhanden. Jede Wohnung ist mit einer Sprechanlage ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade, neuzeitlicher Heizung, entsprechende neuzeitliche Trittschall- und Wärmedämmungen sind in den Estrichböden vorhanden. Flur, Küche und Bad sind gefliest sowie der Balkon. Die Eingangstür ist mit einer speziellen Schall-Ex-Tür ausgestattet. Auf Wunsch kann hier eine Einbauküche, eine Waschmaschine und verschiedene Möbel, wie Couch und Wohnraumwand, Schlafzimmerschrank, Lampen etc. von der Vormieterin übernommen werden. Dies ist aber nicht zwingend notwendig. Im Hause ist Kabelfernsehen der Firma Unitymedia vorhanden. Die Kabelfernsehgebühren sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.11.2017 frei. Der genaue Vertragsbeginn für die Neuvermietung müsste dann noch mit der Mieterin später abgestimmt werden. Die Wandflächen sind in grober Rauhfaser tapeziert.


Die Haltung eines Hundes ist in der Wohnung nicht gestattet.

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