gut geschnitte Wohnung für 2er-/3er-/4er-WG. Ideal für WG-Neugründung

Hallo!
Nach fast 5 Jahren löst sich unsere 4er-WG auf und aktuell suche ich (Julian, 28 Jahre) nach Personen (Studenten, Arbeiter, etc.) die Interesse hätten unsere Wohnung zu übernehmen mit dem Wunsch auch etwas Inventar zu übernehmen. Die Wohnung hat 4 Zimmer (von ca. 16 qm bis 21 qm), wobei zum größten Zimmer noch ein Balkon von ca. 2 qm Größe gehört. Zudem gibt es zwei Bäder, das eine mit Dusche und das andere mit Badewanne, in der auch geduscht werden kann. Die große Küche mit Balkon ist das Zentrum der Wohnung. Die Wohnung ist so geschnitten, dass es auf jeder Seite zwei Zimmer und ein Badezimmer gibt. Hinzu kommt noch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller. Der Garten hinterm Haus kann von allen Parteien frei genutzt werden.

Die Wohnung wird vollständig leer und frisch gestrichen übergeben. Schön wäre hier die Übernahme der Küche mit Backofen, Spülmaschine und Kühlschränken sowie der Waschmaschine im Keller. Es besteht auch noch die Möglichkeit weitere Sachen zu übernehmen. Grundsätzlich würde alles abgesprochen werden, was übernommen wird und dann auch der Preis für die verschiedenen Dinge besprochen. Es würde auch ein Übernahmetreffen mit dem Vermieter stattfinden bei dem alle Parteien sich die Wohnung zusammen angucken und es gibt die Möglichkeit ein Zimmer schon ab Februar zu beziehen oder zwei ab März.

Die Gesamtmiete beläuft sich aktuell auf ca. 1100€. Bei neuem Mietvertrag (ab 1.4.2022) würde die Miete etwas steigen (genaueres erfahre ich dazu noch vom Vermieter und trage es dann nach) und auch die Nebenkosten werden voraussichtlich höher durch den Umweltzuschlag für Strom und Gas. Ich schätze die neue Miete auf ca. 1250€, aber kann es aktuell noch nicht genau sagen.
Bei weiteren Fragen meldet euch doch sehr gerne bei mir :)