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Altenbochum, 2,5 Raum Wohnung, Wohnküche, ca. 66 qm im 2. Obergeschoss
Anzeigennummer: 9723483
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 90kW h/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
2 Zimmer, 1 Wohnküche, Abstellkammer, Tageslichtbad, Balkon.
Alle Räume mit sind mit hochwertigen Vinylböden ausgelegt. Die Wohnung ist komplett renoviert, Decken und Wände sind weiß gestrichen. Eine überdurchschnittliche Elektroinstallation ist vorhanden. K-Fenster, 1,1W/m²K, 35 mm / 44 db, sind verbaut. Keramik, Wand- und Bodenfliesen im Bad Grundton Weiß.
Neuwertige moderne Gas-Etagenheizung. Energieverbrauchskennwert 90,8 kWh/(m²a). Sat-Anlage. Zurzeit DSL mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload möglich (laut Auskunft Telekom).
Eigener Kellerraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenplatz.
Altenbochum, Wittener Straße, gute Verkehrsanbindung zur A 40, A 43, A 44, A 448 und zum ÖPNV. Die Haltestelle der Linien 302, 310/305, 345, 355, 358, NE 3 ist ca. 200 m entfernt.
Kosten:
Netto-Kaltmiete 495,00 €. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Sat-Anschluss bei einer Person zurzeit 89,10 €, eine weitere Person +22,70 €. Es ist angedacht das Treppenhaus, Kellerflur und Trockenraum demnächst reinigen zu lassen. Dann Änderung der Nebenkosten.
Energiekosten - Strom, Gas, sonstige Energieträger inkl. Steuern, Umlagen, Abgaben etc. - in Eigenregie. TV-, Telekommunikations-, Internet-, Breitband- Glasfaserkosten etc. ebenfalls in Eigenregie.
Kaution 3 MM.
Sonstiges:
Nichtraucher unbedingt erwünscht, Passen zur Hausgemeinschaft ist Voraussetzung. Maximal 2 Personen.
Besichtigung:
Ausschließlich nach den zum Besichtigungszeitpunkt geltenden Corona Bestimmungen. Abgesehen davon ist jedoch 2G und FFP2-Maske erwünscht. Nur Einzelbesichtigungstermine vornehmlich samstags. Bei Kontaktaufnahme bitte unbedingt Mailaddy, Telefonnummer und Zeiten, zu denen Sie telefonisch erreichbar sind, angeben.
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