3 1/2 Raum Bochum-Harpen in ruhiger grüner Lage mit viel Wiesen- und Freiflächen um das Haus und Balkon mit hochwertiger Ausstattung

3 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad sowie Balkon vor dem Wohnzimmer. Bad: Badewanne mit Fenster, WC und Waschbecken bis Türhöhe umlaufend gefliest. Sanitär- und Fliesenfarben bahamabeige. In der Küche kann eine Einbauküche als langer Küchenblock gestellt werden. Küche, Bad, Flur und Balkon sind gefliest. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Echtholzparkettböden in Eiche hell ausgestattet. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren insgesamt durchmodernisiert. Das 8-Familienwohnhaus verfügt über eine ganz neue Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Der neue Kessel wurde erst im Dezember 2016 neu installiert, so dass die angegebenen Energieverbrauchskennwerte nicht mehr passen. Der neue Brennwertkessel ist viel energiesparender als der bisher vorhandene. Über die Gaszentralheizung wird auch das Warmwasser erhitzt, d.h. kein Stromfresser wie Durchlauferhitzer vorhanden. Das warme Wasser wird über die separate Warmwasseruhr für Bad und Küche gezählt, so dass jeder nur das bezhalt, was auch verbraucht wird. Das Haus verfügt allseitig über eine Wärmedämmfassade. Das Dach ist ebenfalls gedämmt. Im Keller befinden sich die mietereigenen Waschmaschinen und Trockner sowie die Mieterkeller und der Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein separater Mieterkeller im Keller. Dank der vielen Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasungen handelt es sich um eine helle Wohnung mit guten Stellflächen. Das Schlafzimmer ist zum Osten ausgerichtet. Vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon auf dem ab Mittag bis zum Sonnenuntergang die Sonne steht, d.h. schöner Feierabendbalkon.