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charmante renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Anzeigennummer: 10079755
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 145kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1927, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
3. OG
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Diese charmante Wohnung befindet sich in der dritten Etage (=DG) eines gepflegten ruhigen 6-Familienhauses nahe der Innenstadt.
Die Wohnung verfügt über zwei helle, große Zimmer, wobei die Fenster zwecks guter Verdunkelung und zusätzlicher Isolierung mit Rolladen versehen sind.
Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen.
Eine Wohnküche bietet genug Platz für gemütliche Zusammenkünfte. Von der Küche aus betritt man den Balkon, der im Herbst / Winter durch die Rundumverglasung, in einen Wintergarten verwandelt werden kann.
Eine Abstellkammer mit Regalen ist der Küche ebenfalls angeschlossen und bietet viel Stauraum.
Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Im Flur ist neben einer eingebauten Garderobe auch noch ein Einbauschrank vorhanden und bietet Platz für Schuhe, Staubsauger und Co.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
- zentrale Lage
- 3. Obergeschoss
- gehobene Ausstattung
- renoviert
- Balkon / Wintergarten - je nach Saison und Bedarf
- helles Tageslichtbad mit Fenster und Wanne
- Wohnküche
- Einbaulampen im Wohnzimmer für direkte und indirekte Beleuchtung
- Wände, Decken, Böden gedämmt
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und dennoch ruhig. Der Hauptbahnhof ist in ca. 4 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in ca. 17 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt durch die Linien: 306 (Bahn) 316 (Bahn) 368 (Bus) und U 35 (Campuslinie).
Einkaufmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. ( EDEKA, Apotheke, Kioske, Lottoannahmestelle / Fahrkartenverkauf / Zeitschriften ).
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