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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
Satellit
Parkett, Laminat, Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zwei komplett neu erstellte Bäder, je mit WC, eins mit Dusche und eins mit Badewanne.
Ein Zimmer hat Zugang zu einer kleinen extra Dusche und einem Waschbecken. Das Gäste WC liegt zwischen zwei Etagen.
Das Glas der alten Holzfenster wurde durch neues Isolierglas (kWert 1.1) ersetzt.
Der Dachboden wurde mit Ökologischen Baumaterialien gedämmt und die Giebelwände wurden mit Lehmputz verputz.
In zwei Zimmern sind Holzdielen verlegt, die anderen Zimmer verfügen über Laminatböden. In der Küche liegt Stäbchenparkett.
Mit dem Auto hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A44, von der man schnell ins ganze Ruhrgebiet kommt.
Auf der Hauptstraße wird eine Straßenbahn verlegt (310) die Bauarbeiten vor dem Haus sind zum Glück schon abgeschlossen.
Hinter dem Haus ist ein Spazierweg mit schönem, alten Baumbestand, der bis zum Stadtpark Langendreer führt.
Das Haus wird gerade Saniert.
Es ist ein Altbau aus dem Jahr 1913.
Bis jetzt wurde es als Einfamilienhaus genutzt, jetzt entsteht im EG eine 60m² Wohnung, in der ersten und zweiten Etage sowie im Dachboden eine 185m² Wohnung.
Das Haus besitzt eine großzügige Holztreppe, welche diesem einen besonderen Charakter verleiht.
Hinter dem Haus ist ein 100m² großer Garten mit einem Gartenhaus für Fahrräder usw. Sowohl Garten als auch Fahrradschuppen können Mitbenutzt werden.
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