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Bochum- „Hier wo das Herz noch zählt“: 2,5 Zi. Altbau-Whg ab sofort frei- WG Konzept
Anzeigennummer: 8540691
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1954
sanierter Altbau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne
Teppich, Laminat
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
☆Objektbeschreibung:☆
Schnelle Eckdaten:
BOCHUM - Altbauwohnung 1.OG - 62,11 m² - 2,5 Räume - ab sofort zu vermieten
KM 400,49 € + NK inkl. Heizen & Warmwasser 149,51 € = WM 550,00 €
Kaution 2 Kaltmieten = 800,98 €
Die 2 ½ Zimmer Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus in Bochum – „Hier wo das Herz noch zählt“, wie Grönemeyer es sagen würde. Eine herzliche Gemeinschaft, die Freiheit sich auszuleben, anzukommen und Hilfsbereitschaft wird bei uns großgeschrieben.
Die Wohnung ist mit ihrem Durchbruch, zwischen Wohnzimmer mit Erker und Küche mit Esszimmer, optimal aufgeteilt und mit Laminatboden ausgelegt. Durch die großen Wärmeschutz-Fenster mit Oberlicht und dem Erker, mit seinen zahlreichen Fenstern, wirken die Räume sehr hell und freundlich. Eine Nobilia Küche kann mit übernommen werden. Die Diele bietet ausreichend Platz und hat ebenfalls Laminatboden. Die moderne Sicherheits-Whg.-Abschlusstür mit neuem Abus Panzerriegel und einer Gegensprechanlage, sowie vernetzte Rauchmelder im gesamten Haus, bieten die nötige Sicherheit. Das geflieste Badezimmer hat eine Badewanne mit einer Glasduschabtrennung und eine Belüftungsanlage. Die Räume werden durch einer Gas-Zentralheizung beheizt und durch die guten Lüftungsverhältnisse, hat die Wohnung ein hervorragendes Raumklima, was natürlich der Gesundheit und dem Wohlbefinden zugutekommt. Eine Loggia (innenliegender Balkon) bietet vom Schlafzimmer aus eine herrliche Möglichkeit die Sonne zu genießen.
☆Lage:☆
Ruhige Lage in Bochum-Hamme (30-Zone). Keine Hauptstraße. "Hammer City" zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen (Tedi, Netto, Post, Apotheke, Bäcker, Kiosk etc.).
Mit Bus und Bahn (306/368) benötigt man, ohne umzusteigen 7 Min zum Rathaus/City Point (von hier aus erreicht man die U35- Uni Bochum) und 10 Min zum Hbf. Ruhrschnellweg (A 40) mit dem PKW in 3 Minuten zu erreichen.
Hammer Park in 2 min zu erreichen- optimal zum Spazieren gehen und mit einem tollen Spielplatz. Paar Minuten weiter ist man auch schon an der Jahrhunderthalle und dem Westpark - perfekt für Jogger.
☆Wichtigstes :☆
Wir – das sind mein Mann (39) und ich (38) mit unseren 3 Kindern - haben ein Konzept, indem wir wie eine große WG gemeinschaftlich entscheiden, wer hier wohnen darf. Wir vermieten schon seit vielen Jahren so, da das Haus seit 1954 in Familienbesitz ist. Mit uns lässt sich über alles reden, wir haben immer ein offenes Ohr. Einfach bei uns meldet, falls Euch nicht egal ist wo ihr wohnt - gerade in Pandemiezeiten ist das Leben auf das Wesentlichste konzentriert. Wir sind quasi der "Tante Emma Laden" in dem Immobilien-Dschungel.
Ihr dürft mir gern über WhatsApp schreiben, Sprachnachrichten schicken oder ein "Bewerbungsvideo" zukommen lassen. KEINE ANFRAGEN FÜR DRITTE ! Bitte immer mit einem Foto von Euch und ein paar persönlichen Daten, damit ich mir einen Eindruck machen kann - NUR so, melde ich mich auch zurück.
Um eine Wohnungsbesichtigung unter Corona-Maßnahmen und zum gegenseitigen Schutz zu gewährleisten: NUR Einzelbesichtigungen mit Termin (max. 2 Personen), FFP-2 Maske, 1,5-m-Abstand und ständigem lüften.
Ich freu mich auf Euch.
Freundliche Grüße, Agnes
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