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Citynähe - gemütliche 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung
Anzeigennummer: 4795768
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 176kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1940, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne
Kabel
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
von Privat(Keine Vermittlungsprovision).
Beschreibung:
2,5 Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad) ab 01.05.2015 zu vermieten. Die gemütliche 55 qm Wohnung (Dachgeschoss) befindet sich in einem renovierten 8-Familienhaus, das sich schon immer im Familienbesitz befindet. Entsprechend ist der Pflegezustand. (siehe auch die 6 Bilder)
Das Haus ist komplett wärmegedämmt = 176,3 kw/h*a.
Das bedeutet angenehmes Wohnklima im Sommer, sowie geringer Gasverbrauch während der Heizperiode.
Eigene Gasheizung (Sie bestimmen wann und bei welcher Temperatur die Heizung läuft).
Weitere Nebenkosten zur o.g. Miete sind für Gas und Strom mit eigenen Zählern zu entrichten. Sie können somit Ihren Energielieferanten selbst auswählen.
Alle Räume mit Schallschutzverglasung sowie Laminatboden. Haustür-Gegensprechanlage, Kabelanschluss, eigener Kellerraum, separater Trockenraum, großer Garten. Keine Haustiere.
Achtung!
Die Küche gehört nicht zur Wohnung, kann aber bei Bedarf und Abstimmung mit dem jetzigen Mieter günstig übernommen werden.
Lagebeschreibung:
sehr gute Infrastruktur = Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Bäcker, Drogerie, Metzger, Post, Sparkasse, Hallen- und Freibad, Parkanlagen sind fußläufig in bis zu 5 Minuten erreichbar.
Bahn- und Busverbindungen hervorragend. z.B. Straßenbahn-Linie 306, Bus-Linie 368 (Haltestellen Hamme Kirche bzw. Bodelschwinghplatz.) Zur Innenstadt (z.B. Bermuda-Dreieck) sind es gut 10 Minuten und zur Ruhr-Universität knapp 20 Minuten.
Anschluss zur BAB (A40, Ausfahrt-Nr. 33) nicht weit.
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