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Angaben zum Objekt
Fernwärme
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Zentrale, helle Wohnung mitten im Bochumer Ehrenfeld, Nähe Schauspielhaus/ Bermuda3eck.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, sodass sie größer als 64qm wirkt.
Jeder Raum bietet eine Menge Platz für effektive Raumnutzung.
Das aktuelle Schlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Rückseite der Wohnung und ist der größte und hellste Raum.
Er besticht vor allem durch den besonderen Rahmen um die großzügige Fensterfläche, der mit Gardinen bestückt werden kann. Von dort hat man einen weiten Blick auf das grüne Bahngelände wo ab und an Hasen, Füchse und verschiedenste Vögel entdeckt werden können.
Ausstattung
Das Bad ist mit WC/Dusche, Lüftung und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Die Küche beinhaltet einen Herd, Ofen, Abzugshaube mit Kohlefilter, Kühlschrank, Spülmaschine und bei Interesse eine Kaffeemaschine.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil und Zugang zu einer Fahrradgarage auf dem Hinterhof.
Die Wohnung ist zentral, mitten im Ehrenfeld gelegen.
Rundherum finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (REWE, LIDL, ALDI, Veggie-Haus) sowie kleine Geschäfte (Wohnbar, Stückgut) und Cafes/ Restaurants (I am Love, Zum grünen Gaul, Fräulein Coffea, Pizza).
Zu Fuß ist man innerhalb von 5 Minuten am Schauspielhaus oder mitten im Bermuda3Eck.
Die Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Zum Bochumer Hbf sind es 10-15 Min. zu Fuß oder 2 Haltestellen mit der 308/3018 bzw. eine Haltestelle mit der S-Bahn S1.
Außerdem befinden sich verschiedene Parks und Grünflächen in der Nähe (Wiesental, Rechener Park).
Die Parkmöglichkeiten sind mit Bewohner-Parkausweis gut, auch wenn es am Wochenende etwas schwieriger werden kann. Dann gibt es aber 3 min zu Fuß entfernt auch die Möglichkeit auf der P+R Fläche des S1 Bahnhof Ehrenfeld zu parken oder eine Garage auf dem Hinterhof des Hauses zu mieten.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die Küche sowie der Boden sollen gegen einen Abschlag übernommen werden.
Haustiere erlaubt.
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