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Perfekt für Studenten oder Paare! Moderne & zentrale 3,5-Zimmer-Wohnung + EBK, 71qm
Anzeigennummer: 8272165
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 111kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1921, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wurde erst vor ca. zwei Jahren komplett saniert und modernisiert.
Die Wohnung ist im Allgemeinen sehr modern und sauber und umfasst eine kleine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (bzw. ein zweites Schlafzimmer), ein modernes Bad, eine Wohnküche und eine kleine Abstellkammer.
Ferner steht ein eigener Kellerraum zur freien Verfügung, in dem man Fahrrad, Grill, etc. unkompliziert lagern kann.
Im Hinterhof befindet sich ein großzügiger Gartenbereich, den alle Anwohner nach Herzenslust nutzen können.
Sowohl das Schlafzimmer (WG-Zimmer1, ca. 16 qm), als auch das Wohnzimmer (WG-Zimmer 2, ca. 20 qm) sind hell und angenehm quadratisch geschnitten.
Beide Zimmer werden unmöbliert übergeben; falls gewünscht könnten jedoch einzelne Möbelstücke übernommen werden.
Hinzu kommt eine helle und großzügige (Wohn-)Küche mit vorhandener Einbauküche (ebenfalls vor ca. 2 Jahren neu gekauft und eingebaut - und in entsprechend neuwertigem Zustand), die gegen einen Abschlag abgegeben wird..
Die Waschmaschine, das Sofa und diverse Möbel wie Stühle, Tische, etc. können je nach Wunsch ebenfalls übernommen werden.
Die Fenster sind neu und schallisoliert. Das Haus ist ebenfalls nicht sehr hellhörig und sowohl Zimmertüren als auch -böden machen nahezu keine Geräusche.
Die Wohnung ist perfekt für Paare (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad). Durch ihre günstige Aufteilung ist sie jedoch auch WG-geeignet (zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Bad).
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Nähe des Bochumer Stadtparks und des Ruhrstadions.
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn u. Bus) sind in unmittelbarer Nähe (ca. 1-3 Minuten zu Fuß); mit der 308/318 gelangt man in 4 Minuten zum Hbf, die Universität/FH ist in 15 / 16 Minuten zu erreichen.
Gute Parkmöglichkeiten rund um das Haus sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Rossmann, diverse Bäckereien, Imbiss, Wäscherei, etc.) sind fußläufig in 1-10 Minuten zu erreichen.
Der nahgelegene Park ist optimal zum Entspannen oder um Sport zu treiben; Fitnessstudios und Baumärkte sind ebenfalls in der Nähe (4- 10 Minuten mit der Bahn).
Nach Beendigung unseres jeweiligen Studiums lösen wir unsere Wohngemeinschaft aus und hinterlassen eine modernisierte, top-gepflegte, helle Wohnung im Bochumer Zentrum.
Bezugsfrei ab 01.11.2020
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