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Bochum-Hamme: sanierte Altbau-Wohnung in ruhiger Lage (2 ZKDB) ab sofort
Anzeigennummer: 2414445
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 185kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1939, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Nicht vorhanden
Badewanne
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
In unserem Haus in Bochum-Hamme vermieten wir ab sofort bzw. zum 1.1.2022 eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad mit 61,6 m². Ein Kellerraum gehört auch dazu, sowie ein Gemeinschaftswaschraum. Der Garten ist zur Mitbenutzung, falls sich der Mieter an der Gartenpflege beteiligt. Das Haus wurde in den letzten Jahren in weiten Teilen saniert und liegt in einer Sackgasse mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bushaltestelle ca. 100m, Straßenbahnhaltestelle ca. 300m). Die Wohnung steht im Moment leer, da der Vormieter ausgezogen ist und noch ein paar Kleinigkeiten repariert werden sollen. Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert (u.a. Bad, Elektro und Gastherme neu). Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. In den Nebenkosten sind nicht die Kosten für Strom und Gas enthalten, die von jedem Mieter selber an die Versorger zu zahlen sind, da jede Wohnung eine eigene Gastherme hat. Die Hausgemeinschaft ist altersmäßig gemischt (jung bis alt) und wohnt überwiegend schon lange in dem Haus. Haustiere können nur nach Absprache gehalten werden. Kontaktaufnahme bitte per e-mail oder Telefon. Bei Google Earth ist das Haus von außen zu sehen (terracottafarben). Besichtigungen können kurzfristig abgesprochen werden.
Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigtem Teil der von-der-Recke-Straße und aufgrund der guten Nahverkehrsanbindungen ist man nicht auf einen PKW angewiesen.
Interessenten, die vom Job-Center/ARGE o.ä. unterstützt werden, sind für uns kein Problem. In diesem Fall bestehen wir nur darauf, dass die Mietzahlung vom Amt direkt an uns erfolgt. Es wird erwartet, dass die Hausordnung, die Bestandteil des Mietvertrages ist, eingehalten wird. Diese regelt u.a. das Putzen des Treppenhauses und Kellers, das Herausstellen der Mülltonnen und den Winterdienst. Die Höhe der Nebenkosten richtet sich nach der Anzahl der Personen, die die Wohnung nutzen. Die Abrechnung wird jährlich im Sommer des Folgejahres erstellt. Da die Küche auch als Wohnküche genutzt werden kann, ist die Wohnung auch für eine 2er-WG geeignet.
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