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Nachmieter gesucht - 2-Zimmer - 43qm - Hamme - EBK
Anzeigennummer: 4435789
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Laminat, Fliesen
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Berufsbedingt suche ich für meine geliebte Wohnung voraussichtlich ab 15.06.14 (oder halt später) einen Nachmieter.
Die Wohnung kann wieder ab dem 18.05.14 besichtigt. Bei Interesse kannst du mir gerne eine Nachricht schicken oder anrufen.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und soll bloß einen Überblick über die Raumaufteilung geben.
Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgelegt und bietet mit seinen ca. 11qm ausreichend Platz für alles was man braucht. Die Diele ist ebenfalls mit Laminat ausgelegt und hat einen großen, 3-türigen Einbauschrank.
Von der Diele geht das kleine, aber moderne innenliegende Badezimmer ab, das deckenhoch weiß gefliest ist. Der Boden ist schwarz gefliest. Es gibt eine geräumige Dusche.
An das große Wohnzimmer grenzt die offene Küche, in der der Boden weiß/hellgrau gefliest ist. Der Fliesenspiegel ist weiß. Meine derzeitige Küche ist L-förmig angelegt (kann/eher soll für 500 EUR übernommen werden - ohne Kühlschrank). Im Übergang zwischen Küche und Wohnzimmer habe ich einen Esstisch gestellt. Der Hauptaufenthaltsraum Küche/Wohnzimmer ist also nicht nur praktisch sondern auch kommunikativ.
Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Es ist ca. 20qm groß. Durch die beiden großen Fenster ist die Wohnung sehr schön hell. Der Blick aus dem Wohnzimmer geht über den Garagenhof ins Grüne. Täglich fliegt mindestens ein Reiher vorbei :).
Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer langen Einfahrt und ist demnach ruhig gelegen. Trotzdem ist die Verkehrsanbindung optimal für Autofahrer (A40) oder Bus-/Bahnfahrer und vorallem Fußgänger.
Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustür (368, 360), die Straßenbahn 306 ist in ca. 5min zu Fuß zu erreichen. Altglascontainer, Briefkästen, ein Netto, ein türkischer Supermarkt, Lottobude, Kioske, Kik, Solarium, Nagelstudio, Pizzeria, Bäcker, Blumenladen u.v.m. sind ebenfalls fußläufig in 5-10min zu erreichen. In der Nähe befinden sich außerdem noch ein Lidl und Edeka Markt. Das Prater (Disco) sowie das Hannibal-Einkaufszentrum (Real, dm, C&A, Askania, Baumarkt…) erreicht man mit der Bahn in weniger als 10 min. Die Bochumer City, den Hbf sowie das Bermuda Dreieck erreicht man mit der Bahn ebenfalls in 10 min, nur in die andere Richtung. Dort kann man in die U35 umsteigen und ist schon fast an der Universität.
Quasi um die Ecke befindet sich die Erzbahntrasse. Perfekt zum Joggen fernab von Straßen. Der Weg Richtung City führt direkt in den Bochumer Westpark zur Jahrhunderthalle.
Die Waschmaschine kann im gemeinschaftlichen Wäscheraum angeschlossen werden. Dort gibt es auch Wäscheleinen.
Außerdem besitzt die Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Dort bewahre ich z. B. mein Fahrrad auf.
Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren neu wärmegedämmt, daher habe ich extrem niedrige Heizkosten. Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit bei mir auf 85 EUR (50 EUR NK + 35 EUR Heizkosten). Bisher habe ich von den Heizkosten immer etwas zurückbekommen. Ich habe damals 2 Monatskaltmieten (500 EUR) als Kaution hinterlegt.
Vor und hinter dem Haus gibt es Bewohnerparkplätze, die jedoch einen monatlichen Zuschlag kosten. Ich glaube so um die 15 EUR.
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