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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1908
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete hier eine Wohnung (ca. 42 qm) in einem sehr schönen denkmalgeschützten Altbau an.
Die Wohnung liegt im 1. OG und hat ein großes Wohnzimmer, indem in einer Nische eine Küchenzeile integriert ist. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Schlafzimmer .
Die Wohnung ist renoviert, es liegt überall Laminat. Die Küche ist etwa 8 Jahre alt. Die Nutzung der Küche ist in den Mietkosten enthalten. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit WC und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein kleiner, trockener Keller. Die Kosten für Heizung, Warmwasser (aus Zentralheizung), und Flurreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.
Das Haus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum mit einem eigenem Waschmaschinenanschluss für jeden Mieter.
Die Kaltmiete beträgt € 310, die Nebenkosten etwa € 140 incl. Warmwasser und Flurrreinigung.
Der wundereschöne, ruhig gelegene garten wird von allen Mietern gemeinsam genutzt. Freuen würde ich mich über einen neuen Mieter, der Interesse am Garten hat.
Die Wohnung liegt in der Nähe der Bochumer Innenstadt und ist 2 Minuten zu Fuß von der U 35 entfernt, die direkt zur Uni durchfährt.
Die Straße ist verkehrsberuhigt und sehr leise. Der Garten grenzt an einen kleinen Park, der Stadtpark und die Schmechtingwiese sind auch nah. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe.
Eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Bürgschaft o.ä. hätte ich gerne, ebenfalls 2 MM Kaution.
Freuen würde ich mich über jemanden, die gerne den schönen Garten nutzen und mit gestalten möchten.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis: kein Energieausweis gem. EnEv erforderlich
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1908
Bei Interesse würde ich mich über eine Kontaktaufnahme per mail freuen.
Schreib mir doch bitte, wer ihr seid und was ihr für Fragen habt. Gerne auch, wann und wie ich euch erreichen kann.
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