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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1957
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
Badewanne
Dielen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schnelle Eckdaten:
BOCHUM - Altbauwohnung 2.OG
⭐60,10 m² - 2,5 Zimmer
⭐ zum 01.06.2022 frei
⭐KM 400,26 € + NK 112,63 € = WM 512,90 €
⭐Kaution 2 Kaltmieten = 800,52 €
Die 2 ½ Zimmer Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus in Bochum – „Hier wo das Herz noch zählt“, wie Grönemeyer es sagen würde. Eine herzliche Gemeinschaft, die Freiheit sich auszuleben und anzukommen. Hilfsbereitschaft wird bei uns großgeschrieben.
Das großzügige Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer, mit seinen hohen Altbaudecke bieten Platz für eure gemütliche Einrichtung. Durch die großen Wärmeschutz-Fenster mit Oberlicht wirken die Räume sehr hell und freundlich.
Die Küche hat ebenfalls ein großes Wärmeschutz-Fenster mit Oberlicht und bietet einen Blick in den Garten, der gern von uns allen genutzt wird. Hier angeschlossen ist noch eine Kammer mit Balkontür, in der man Sachen unterbringen kann. Zur Wohnung gehört noch ein trockener Kellerraum, in dem eure Sachen ebenfalls Platz finden.
Im gefliesten Badezimmer gibt es eine Badewanne und eine Glas-Duschabtrennwand. Hier ist Platz für eine Waschmaschine.
Die quadratische Diele bietet Platz für eine Garderobe.
In der gesamten Wohnung sind alte, rote Dielen verlegt.
Die Räume werden durch einer Gas-Zentralheizung beheizt und durch die guten Lüftungsverhältnisse, hat die Wohnung ein hervorragendes Raumklima, was natürlich der Gesundheit und dem Wohlbefinden zugutekommt.
Die moderne Sicherheits-Whg.-Abschlusstür mit neuem Abus Panzerriegel und einer Gegensprechanlage, sowie vernetzte Rauchmelder im gesamten Haus, bieten die nötige Sicherheit.
Ruhige Lage in Bochum-Hamme (30-Zone). Keine Hauptstraße. "Hammer City" zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen (Tedi, Netto, Post, Apotheke, Bäcker, Kiosk etc.).
Mit Bus und Bahn (306/368) benötigt man, ohne umzusteigen 7 Min zum Rathaus/City Point (von hier aus erreicht man die U35- Uni Bochum) und 10 Min zum Hbf. Ruhrschnellweg (A 40) mit dem PKW in 3 Minuten zu erreichen.
Der Hammer Park in 2 min zu erreichen- optimal zum Spazieren gehen und mit einem tollen Spielplatz. Paar Minuten weiter ist man auch schon an der Jahrhunderthalle und dem Westpark.
⭐⭐Wichtigstes: ⭐⭐
Wir – das sind mein Mann (40), ich selber (39) und alle Hausbewohner – leben hier in einem WG-Konzept. Das bedeutet, dass die gesamte Hausgemeinschaft entscheidet wer hier einzieht. Ich treffe nur eine Vorauswahl.
Wir vermieten schon seit vielen Jahren so, da das Haus seit 1954 in Familienbesitz ist. Mit uns lässt sich über alles reden, wir haben immer ein offenes Ohr. Meldet euch auf die Wohnung, falls Euch nicht egal ist wo ihr wohnt. Wir sind der "Tante Emma Laden" auf diesem riesigen Immobilien-Markt.
Die Wohnungsbesichtigung:
Ich mache NUR Einzelbesichtigungen (max. 2 Personen) und nach Termin. Die Termine werden von mir an Menschen vergeben, die sich digital bei mir vorstellen.
⭐⭐Zu eurer individuellen Bewerbung bei uns⭐⭐:
Ihr dürft mir gern über ebay Kleinanzeigen /WG-Gesucht/ WhatsApp/ Signal schreiben, Sprachnachrichten schicken oder ein "Bewerbungsvideo" zukommen lassen.
Keine Anfragen für Dritte!
Keine telefonische Bewerbung möglich, da ich mit Baby auf dem Arm nicht ständig telefonieren kann.
Bitte immer mit einem ⭐Foto von Euch und ein paar ⭐persönlichen Daten, damit ich mir einen Eindruck von euch machen kann.
Ich freu mich Euch kennenzulernen. Liebe Grüße, Agnes (Vermieterin)
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