Schöne Altbauwohnung, nahe Westpark und ruhig

Anzeigennummer: 9561219

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 123kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1906, Energieeffizienzklasse D


Mehrfamilienhaus


1. OG


Nicht vorhanden


Dielen


Zentralheizung


gute Parkmöglichkeiten


2 Minuten zu Fuß entfernt


Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden

Wohnung

Lage

Sonstiges

Biete hier eine schöne, ruhige und helle Altbauwohnung in der Nähe vom Westpark an. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, von der ein großes Wohn-Schlafzimmer abgeht. Die gesamte Wohnung wurde vor 6 Jahren vollständig saniert, das Bad wurde erneuert, die Wände zum Teil neu verputzt und gestrichen. Die Dielen wurden abgeschliffen und sind wirklich sehr schön.

Aus der Küche schaut ihr in den Gemeinschaftsgarten, aus dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer auf die ruhige Vereinsstraße bis hin zum Westpark.

Von der Wohnküche geht ein kleiner Flur ab, durch den man in ein Badezimmer (Tageslichtbad) gelangt, in dem ihr das WC, die Badewanne, ein Waschbecken und Waschmaschinenanschluss findet. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer zubereitet.

Der Garten seht allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zu Verfügung. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und geht von dem Hausflur ab. Sehr schön auch der Hauseingangsflur, den ihr auf den Fotos seht. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die Wände sind weiß gestrichen.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße (verkehrsberuhigter Bereich), die überwiegend mit Altbauten bebaut ist, nach hinten liegt ein kleiner Garten. Die Straße wurde vor einem Jahr neu als verkehrsberuhigter Bereich angelegt.

In der Nähe liegt der Westparks, Die nächste Haltestelle zweier Straßenbahnlinien, die in 5 Minuten zum Hbf fahren, liegt 150 m entfernt.
Die Jahrhunderthalle ist fußläufig erreichbar, ebenso ein Supermarkt (Lidl). Parkplätze sind in der Regel in der Nähe zu finden.

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einmalig 29,95 € inkl. MwSt.
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