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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines vollrenovierten 5 Familienhauses. Sie ist tapeziert und weiß gestrichen und verfügt über Laminat bzw. Fliesenböden, Naturholztüren, neue Iso-Fenster, SAT-TV und eine Zentralheizung mit Warmwasser durch Brennwerttherme. Somit ist die Wohnung ohne Renovierung einzugsfertig.
Die Wohnung kann auf Wunsch mit einer Einbauküche ausgestattet werden und gegebenenfalls auf Wunsch vollständig möbliert werden.
Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig. Die U 35 (Haltestelle Zeche Constantin) ist 100 m entfernt, die A 40 und die A 43 sind in weniger als 5 Min. erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenso wie Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße). In der Straße wurden in den letzten Jahre etliche Altbauten aus den Anfangsjahren des letzten Jahrhunderts aufwändig renoviert und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Das Naherholungsgebiet "Grummer Teiche" erreicht man nach 5 Minuten Fußweg.