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Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Das Bad hat ein Fenster und eine Dusche .
Der Fussboden ist mit Designplanken ausgelegt, im Bad sind Keramikfliesen.
Das Haus bekam in 2018 eine neue Heizanlage, neue Fenster und ein neues Dach. Die Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr renoviert.
Die Lage ist eher ruhig, mit guter Verkehrsanbindung.
Die U35, die auf direktem Weg zum Hauptbahnhof/Innenstadt und zur Ruhr-Universität Bochum fährt, ist 7 Gehminuten entfernt. Die Buslinien 354 + 394 sind 1 Gehminute entfernt.
Die Auffahrt der A 43 und 40 sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ein Lidl, ein Bäcker und ein Kiosk sind fußläufig zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete Tippelsberg und Grummer Teiche sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist für Jogger , Spaziergänger und Radfahrer ideal. Selbst das Ruhstadion des VfL Bochum kann in 20 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Das Haus hat 4 kleine Wohnungen und eine größere im Dachgeschoss. Im Haus befinden sich derzeit neben den erwachsenen Personen 1 Baby , Katzen und ein Hund . Alle Bewohner sind sehr freundlich, der Garten ist für alle Bewohner offen.
Es sind derzeit Gespräche über einen neuen Anbau , wenn dieser zustande kommt, wird im Haus eine 70 qm große Dachgeschoss-Wohnung frei, die zusätzlich eine offene Hochebene hat, ein großes Bad mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und eine kleine Koch-Niesche . Diese Wohnung ist ideal für 2 Personen und könnte eventuell im Anschluss frisch renoviert gemietet werden.
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