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Angaben zum Objekt
WG geeignet
3. OG
Badewanne
Laminat, PVC, Fliesen
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Meine super schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im Herzen Bochums und sucht einen neuen Mieter!
Die Wohnung selbst ist 55qm groß, bietet viel Platz und ist sowohl für Pärchen, 2er WGs, als auch für Einzelpersonen gut nutzbar. Im Moment habe ich sie so aufgeteilt: Zimmer 1 (Büro/Esszimmer) hat ca 13qm und ist ein Durchgangszimmer zwischen Flur und Küche, Zimmer 2 (Wohnzimmer) liegt bei ca 13,7qm und Zimmer 3 (Schlafzimmer) bei um die 10qm. Zimmer 2 und 3 gehen beide vom Flur ab und könnten in einer WG beide als Schlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Flur und ein Badezimmer. Im Flur und der Küche sind jeweils Einbauschränke angepasst, die die Wohnung zu einem echten Stauraum-wunder machen.
Die immer freundlichen und sehr umgänglichen Vermieter wohnen mit im Haus, sodass man bei jedem Problem sofort runter gehen und klingeln kann. Ebenfalls wohnen sehr nette und kollegiale Nachbarn mit im Haus, mit denen ich nie Probleme hatte, die immer freundlich sind und liebenswürdigerweise alle Pakete annehmen.
Die Wohnung liegt ein Straßen-Überqueren vom Bochumer Hauptbahnhof entfernt. Damit ist man innerhalb von 3 Minuten in der U35 und dementsprechend schnell an der Uni oder Fachuni. Zu Fuß braucht man ungefähr 5 Minuten ins Bermuda-3-Eck und auch ca. 5 Minuten in die Innenstadt. Kurzum: die perfekte Lage für Studenten oder Leute, die über den Hauptbahnhof an ihre Arbeitsstelle gelangen möchten.
Da wir vor meinem Einzug viel renovieren mussten (alle Türen, Türrahmen und Einbauschränke wurden abgeschliffen und neu lackiert, die Fugen im Bad sind neu, alles ist gestrichen worden, die Böden sind teilweise neu) werde ich einen Abschlag für den Boden abverlangen. Außerdem besteht die Möglichkeit die Küche, die Couch und die Badezimmermöbel gegen einen geringeren Preis zu übernehmen.
Die Wohnung wird warm vermietet, d.h. die Warmmiete beträgt 430€. Für Strom, Internet und Telefon zahle ich selbst 55€ im Monat.
Da ich in der Wohnung selbst nur 2 Jahre gewohnt habe und wenig zu Hause war, sind die Möbel größtenteils auch noch kaum genutzt. Die Wohnung wäre also ideal für eine/n Studenten/in, die/der aus einer kleineren Wohnung oder von seinen Eltern ausziehen möchte und kostengünstig umziehen möchte.
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