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Helle 2 Raumwohnung plus Wohnküche 44787 Bochum Zentrum nähe Rathaus U35
Anzeigennummer: 5548295
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 161kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle 2- Zimmerwohnung, plus große Wohnküche, Diele, Bad mit Badewanne und Fenster ab dem 01.09.2022 zu vermieten. Großes (34 m²) helles Wohnzimmer. Sehr zentrale Lage, ca. 2 min. Fußweg zur U35 Bochum Rathaus (U35 Richtung Universität- Hauptbahnhof oder Herne) sowie Straßenbahn 302, 306 und 310. Gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, Parken mit Anwohnerparkschein möglich oder frei in näherer Umgebung. Südostausrichtung. Westring belebt- Schlafzimmer und Küche zur Nebenstraße und Parkanlage ausgerichtet, 1. OG (kein Aufzug), schöne Aussicht. Gasetagenheizung. Westpark und Stadtpark fußläufig erreichbar, Fußgängerzone, Bermudadeieck und Hauptbahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zur Raumaufteilung: Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Seitenstraße gelegen und die zusammengelegten Zimmer zur Hauptstraße (Südseite, schön sonnig) eignen sich gut als Wohn- und Arbeitszimmer. Die Aufteilung bei einer WG ist daher nicht in gleichen Anteilen möglich... die geräumige Küche eignet sich dagegen gut als "Gemeinschaftsraum".
Es gibt die Möglichkeit, bei Bedarf Inventar zu übernehmen. Eine kleine Küchenzeile (weiß, IKEA) mit praktischem Eckschrank, Hängeschränken, Spüle, Ofen, Cerankochfeld und Spülmaschine könnte stehen bleiben und kann erweitert werden. Kühlschrank und Waschmaschine nimmt der Vormieter in jeden Fall mit.
Kaltmiete 468 € + NK (ca.131,03 €) + Strom + Gas (Heizung und Warmwasser).
Sehr zentrale Lage in der Bochumer Innenstadt. in 2 Minuten fußläufiger Entfernung liegen die U35 Station Rathaus und die Haltestelle der Straßenbahnlinien 302 und 310. Hauptbahnhof Bochum ist in nur 1 Station erreichbar, oder fußläufig durch die Innenstadt. Nächste Autobahnauffahrt auf die A40 ca. 7 Min. Fahrzeit, A43 in ca. 10 Minuten. Kleiner Park mit Spielplatz in der näheren Umgebung hinter dem Rathaus. In die Fußgängerzone gelangt man in wenigen Minuten durch die Rathaus Passage. Sehr belebtes Kneipen Viertel "Bermudadreieck", Kinos und Schauspielhaus fußläufig in 10-15 Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden sich am Kortländer nette Cafes und Kneipen.
Einzugstermin kann verhandelt werden. Es steht derzeit noch nicht exakt fest, ab wann die Wohnung bezugsfähig zur Verfügung steht.
Email wird unregelmäßig abgerufen, bitte neben den Kotaktdaten auch eine Rückrufnummer angeben. Wir werden Sie telefonisch kontakten, sobald ein Termin zur Wohnungsbesichtigung mit dem derzeitigen Mieter vereinbart wurde. Um mehreren Interessenten eine Besichtigung der Wohnung zu ermöglichen, werden Anfragen zunächst abgelegt. Wir bitten um etwas Geduld- Vielen Dank!
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