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Schöne Altbauwohnung ruhig und Nähe U35, Gartenmitbenutzung
Anzeigennummer: 5850897
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 149kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1910
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Dusche
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schöne Altbauwohnung im Erdgeschoss, ideal für eine Person, gerne für eine Studentin oder einen Studenten. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Schlafraum und aus einer großen Wohnküche, aus einem Bad mit Dusche und einem WC. Die Wohnungst ruhig, der Garten darf und soll gerne mitbenutzt werden. Ich würde mich auch freuen, wenn jemand Interesse an der Gartennutzung und -mitgestaltung hat. Das Haus ist sehr schön und ruhig gelegen.
Die Wohnung liegt an der traumhaft schönen Josephstraße im verkehrsberuhigten Bereich. Zur U35 sind es etwa 200 m (Bergbaumuseum), Schmechtingwiese und Stadtpark sind ebenfalls in der Nähe. Zum Bahnhof fährt man 2 Stationen mit der U-Bahn, in die Stadt kann man auch gut laufen. Die "Trinkhalle" und das legendäre "Haus Fey" sind ebenfalls fussläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Die Küchenzeile bleibt incl. Waschmaschine drin.
Die Wohnung wird zum 15.10. frei. Möglicherweise ist in Absprache mit der jetzigen Mieterin ein Einzug am 01.10. 0der am 01.11. möglich.
Die Heizungsanlage ist nagelneu (2019) und sorgt für Wärme und warmes Wasser, was für den Verbrauch und die Kosten ganz günstig ist. Bei den Heizkosten habe ich aufgrund der aktuellen Situation jetzt mal € 120 veranschlagt, bisher ist die Mieterin mit € 70 ausgekommen, das ist derzeit wohl nicht mehr realistisch.
Schreibt mir doch bitte per mail, wer Ihr seid, wie ich euch erreichen kann und welche Fragen ihr habt. Bitte schickt mir auch eine Telefonnummer, ich rufe oder schreibe dann zurück.
Im Garten findest du die Möglichkeit, in Ruhe zu sitzen (sogar überdacht) oder auch Gemüse anzubauen (Hochbeet) und Äpfel zu ernten. Wenn du auf so was Bock hast, ist das super, weil die anderen Mieter da gerne Unterstützung hätten.
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