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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 3. OG eines sanierten Altbaus mitten in der Bochumer Innenstadt.
Sie hat 4 Schlafzimmer (11 m², 16 m², 17 m² und 26 m²) sowie ein 25 m² großes Wohnzimmer mit Balkon (Südwest). Der Schnitt ist wirklich ideal für eine WG, da sich alle Zimmer von dem langen Flur erreichen lassen, welcher gleichzeitig die Schlafzimmer (rechte Seite, Kortumstraße) von den Allgemeinräumen (linke Seite, Innenhof) trennt. Dank der großzügigen Fläche sind Wohnzimmer, Bad und Küche sehr geräumig. Ein Gäste-WC, Abstell- und Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Ein Aufzug erspart das Treppensteigen.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Dies beinhaltet:
- Sofas
- Regale (Wohnzimmer)
- Beleuchtung
- Waschmaschine (vor ca. 3 Jahren gebraucht gekauft)
- vollständige Küche (Kühlschrank, Herd mit Backofen, Spülmaschine (vor kurzem gebraucht gekauft), Abzugshaube, Schränke, Tisch samt Stühlen)
Hierfür hätten wir gerne eine Abschlagszahlung von 400 €.
Die Kaution beträgt 2.040 €.
Das Haus ist gemischt genutzt. Das heißt es gibt sowohl Gewerbe- als auch Wohnmieter im Haus. Ideal ist, dass sich unter der Wohnung eine Arztpraxis befindet. Das heißt am Wochenende: unten Sturmfrei! Auch die anderen Mieter im Haus sind sehr entspannt.
Die Wohnung liegt perfekt für jeden, der es gerne zentral mag oder pendelt.
Man stolpert quasi aus der Tür in die Innenstadt.
Von der Haustür ist man in 5 Minuten am HBF und in 3 im Bermudadreieck.
Lediglich die Parksituation ist nicht optimal.
Es gibt genügend kostenlose Parkplätze, allerdings muss man ca. 7 Minuten laufen.
Wir beabsichtigen die WG zum 1. Februar leer zu ziehen.
Da der 1/4 nun schon auszieht, suchen wir für die Übergangszeit noch einen Mieter für das kleine Zimmer. Solltet ihr allerdings schon zu viert sein für Februar oder du/ihr deine/eure Mitbewohner gänzlich selbst aussuchen möchtet, sagt Bescheid. Wir finden da bestimmt eine Lösung.
Die Vermieterin ist sehr nett und entgegenkommend. Nichtsdestotrotz wünscht sie sich natürlich verlässliche Nachmieter und ein gewisses Maß an Sicherheit. Bevor die ersten von uns angefangen haben zu arbeiten, waren wir auch alle Studenten die nebenbei gearbeitet haben. Das war kein Problem. Idealerweise hat der Haupt(nach)mieter eine Bürgschaft der Eltern.
Solltest du/ihr allein, zu zweit oder wie auch immer sein und dir/euch sagt die WG zu, meldet euch einfach. Zusammen finden wir bestimmt eine gute Lösung für einen smoothen Übergang.
*** Wichtig: am besten meldet ihr euch per Mail (bei mir: Adam) oder per SMS/ WhatsApp (bei Clara) und schreibt bitte vorab ein paar kurze Sätze zu euch. Danke! ***
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