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Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
Eigene Küche
Badewanne
Teppich, Laminat
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist 57 Quadratmeter groß und befindet sich im 3. Stock eines gepflegten, zentral und trotzdem ruhig gelegenen Altbau-Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein ruhig nach hinten gelegenes Schlafzimmer. Die großen Fenster und hohen Decken sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Bad mit Badewanne verfügt ein Tageslichtfenster (innenliegend). Zu der Wohnung gehört zudem ein Abstellraum der auch als Schrank genutzt werden kann sowie ein abschließbares Kellerabteil. Der schöne Garten kann von den Mietern gemeinsam genutzt werden.
Die Wohnung ist sehr zentral, wenige Gehminuten vom Deutschen Bergbaumuseum, im Zentrum von Bochum gelegen. Die Innenstadt lässt sich in ca. 15 Gehminuten erreichen. Auch der Bochumer Stadtpark sowie das Bermuda-Dreieck sind fußläufig gut erreichbar. Mit der U35 ist man u.a. schnell am Bochumer Hauptbahnhof (< 5 Minuten) und der Ruhr-Universität (< 15 Minuten). Neben zwei Stationen der U35 befindet sich auch eine Haltestelle der Linie 306 in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto lässt sich die A40 schnell erreichen. Neben der innenstadtnahen Lage finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Edeka, Penny) in fußläufig unmittelbarer Nähe (< 5 Gehminuten).
Die Wohnung verfügt über eine individuell eingepasste, hochwertige Einbauküche. Die in hochglanz-weiß gehaltene Küche besteht aus zwei Hochschränken, zwei Oberschränken, zwei Unterschränken sowie einen Spülunterschrank. Zudem verfügt die Küche über ein hochwertiges Touch-Ceran-Kochfeld, einen Einbaubackofen sowie eine hochwertige Küchenarmatur. Die Küche soll gegen einen Abschlag (1300€ VB) übernommen werden.
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Betriebs- und Nebenkosten-Vorauszahlung die bedarfsgenau abgerechnet wird.
Ein Mietbeginn ist ab dem 01.05.2020, ggf. auch früher nach Vereinbarung, möglich.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freue ich mich über Ihre Nachricht.
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