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Die Wohnung umfasst 2 geräumige Zimmer mit einer Gesamtgröße von 52qm. Die Wohnung wird derzeit umfangreich modernisiert und ist ab dem 01.07.2022 bezugsfertig. Das Wohnhaus befindet sich in dem Stadtteil Bochum-Westend in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung (ca. 5 Gehminuten) befindet sich eine Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn 310 und 302, Buslinie 345) mit der Sie die Bochumer Innenstadt schnell erreichen. Darüberhinaus ist der neue Radschnellweg, nur wenige Meter entfernt. Ein Kindergarten ist unweit zur Wohnung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Penny, Bäckereifachgeschäft) sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene Bochumer Westpark, mit seinen vielen Grün- und Erholungsflächen lädt zum Entspannen nach der täglichen Arbeit ein.