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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 126kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2,5 Zimmer Wohnung in Bochum Laer "Nähe Möbel Hardeck", erfüllt bestimmt Ihre Wohnwünsche.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 58,5 qm. (Im Grundriss mit Wohnung mit „7“ gekennzeichnet)
Ab 15.6.2022 wird die Wohnung für Sie frei.
Die Wohnung ist unmöbeliert.
Neben dem gut geschnittenen Wohnzimmer mit Balkonzugang und dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine großzügige Küche mit ausreichend Platz zum Essen, sowie einem kleinen Abstellraum.
Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer ruhigen und intakten Hausgemeinschaft.
Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein eigener großer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenplatz sowie ein Gemeinschafstrockenraum.
In den Nebenkosten sind die Gartenarbeiten wie Rasenmähen durch den Gärtner enthalten.
Eine Garage kann excl. für 60 €/Mon. angemietet werden.
Ausstattung
• Bad mit Dusche und Wanne (wird derzeit renoviert)
• Echtholz-Parkett
• Eigener Kellerraum
• Wasch- und Trockenkeller
• Gas-Zentralheizung
• Stromkosten sind exklusiv der Nebenkosten
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindt sich in zentraler Lage (2 Gehminuten bis zur nächsten Haltestelle).
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie innerhalb 10 Minuten in der Stadtmitte.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A40, A43 und A448. Diese sind außerhalb des Hörbereichs.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeit bietet der nahe gelegene Park und eine großzügige Schrebergartenanlage.
Joggingmöglichkeit auf weit auslaufenden Feldwegen.
Wir bitten um Verständnis, das wegen des Echtholzbelags die Wohnung nicht für Haustiere geeignet ist.
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