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Teilmöblierte Einliegerwohnung (2,5 Zimmer) mit Terrasse + EBK
Anzeigennummer: 5908637
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Erdgas schwer, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Einfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Dusche
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Garten
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine sehr schön geschnittene Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus. Wir haben das Haus im November 2016 erworben und bezogen.
Die Wohnung teilt sich in Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Küche und Wohn-/Essbereich auf.
Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell und mit direktem Zugang zur Terrasse mit elektrischer Markise ausgestattet.
Im Mietpreis enthalten sind die Kosten für TV, Telefon und Internet (Telekom Magenta - 50Mbit). Die Betriebskosten werden monatlich als Pauschale fällig. Lediglich die Stromkosten (schätzungsweise 30 EUR pro Monat) sind nicht enthalten.
Langendreer ist der östlichste Stadtteil Bochums.
Die Einliegerwohnung befindet sich fußläufig (etwa 5 Gehminuten) zum Langendreer Markt, an dem sich eine Bushaltestelle befindet und derzeit eine Haltestation der Straßenbahn 310 entsteht (Fertigstellung 2017). Das Haus befindet sich in einer 30er Zone mit Parkmöglichkeiten vorm Haus.
Das Dorf bzw. die Fußgängerzone Langendreers ist innerhalb von 2 Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Metzger, Bäckereien, Blumenläden, kleinere und größere Einkaufs-/Baumärkte, Banken und Sparkassen, Gastronomie).
Zum verweilen laden der nicht weit entfernte Ümminger See und verschiedene Parks ein. Auch das Kulturzentrum Langendreer Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Wohn-/Essbereich, Flur, Schlafzimmer und Küche ist Parkett verlegt. Im Badezimmer mit einer Toilette und einer großen Dusche befinden sich weiße, bis zur Decke gehende, Fliesen.
Alle Wände sind weiß gestrichen und in einem sehr guten Zustand.
Auch eine Einbauküche ist vorhanden. Hierin enthalten sind ein Cerankochfeld (4 Platten) mit Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, ein großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach und eine Spülmaschine.
Alle Fenster, welche doppelverglast und aus Kunststoff sind, sind abschließbar und haben mit Timer versehene elektrische Außenrollläden.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten. Dies beinhaltet Schränke im Flur, im Wohnzimmer eine Wohnwand und die Einbauküche. Auch sind in allen Bereichen bereits Deckenlampen installiert.
Für Fotos oder mehr Informationen stehe ich gern per eMail () zur Verfügung.
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