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Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Erker in Langendreer ab 1.10. frei
Anzeigennummer: 6322718
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab dem 1.10. suche ich wegen Jobwechsels nach Luxemburg einen Nachmieter für meine wunderschöne helle Altbauwohnung in Bochum-Langendreer! Die insgesamt 97 qm verteilen sich auf drei Zimmer (ca. 15, 17,5 und 26 qm, letzteres mit Erker), ein altbautypisch kleines innenliegendes Bad mit Wanne (ca. 8 qm), einen Flur (ca. 8 qm) und eine helle, geräumige Wohnküche (ca. 20 qm). Außerdem gibt es Stauraum in der Wohnung (Kämmerchen, integrierter "Schrank"), einen Kellerraum und einen kleinen Hof mit Sitzecke und Fahrradständer. Der Trockenraum unter dem Dach kann ebenfalls genutzt werden. Die Wohnung liegt im 2. Stock (Achtung, nicht barrierefrei!).
Geeignet ist die Wohnung für alleinstehende Luxusgeschöpfe ;), Paare und Alleinerziehende mit und ohne Kind (ein Zimmer wäre dann das Kinderzimmer) und WGs (2-3 Personen; das große Zimmer hat eine Tür mit Glaseinsatz).
Haus und Viertel sind ruhig mit vielen Bäumen (und Eichhörnchen!), fußläufig gelegen zur S-Bahn/Linie 1 (ca. 10-15 Minuten je nach Gehtempo => Richtung TU) und zu diversen Busstationen (=> u.a. Richtung RUB). Zu den Unis (und auch nach Witten-Herdecke) kommt man außerdem mit dem Rad (zur TU ca. 25 Minuten, hügeliges Gelände => Sportpensum für den Tag schon erledigt). Mit dem Auto ist man zügig auf der Autobahn.
In unmittelbarer Nähe gibt es einen real,-, einen Netto und einen Aldi Nord, diverse Bäcker und eine kleine Fußgängerzone mit allem, was man braucht. Für Eltern: einmal quer über die Straße gibt es eine KiTa.
Ganz in der Nähe liegen außerdem der Ümminger See (eine Joggingrunde hin, einmal rum und wieder zurück sind ca. 7 km) und der Kemnader See (super für schöne Radtouren). Bahnhof Langendreer und Matrix sind ebenfalls in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
In Bochum, Dortmund und den anderen Städten entlang der S1 ist man auch ruckzuck. Für alle, die gern ruhig wohnen, aber die Stadtanbindung schätzen :)
Die (sehr nette!) Vermieterin wünscht eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft bzw. eine Elternbürgschaft.
Eine Küche mit Herd, Kühlschrank sowie 1 Jahr alter Arbeitsplatte und Spüle kann kostengünstig übernommen werden (persönlich würde ich es wegen der Ziegelwände empfehlen, war ein ziemliches Gefrickel ;)), und auch sonst sind bei Gefallen viele Einrichtungsgegenstände grundsätzlich verkäuflich (VB). Eventuell kann der Internetanschluss übertragen werden.
Einmal pro Jahr wird die Gastherme gereinigt; hierfür fallen jeweils einmalig Kosten von ca. 70 Euro an. Stromkosten werden über die Stadtwerke je nach Verbrauch abgerechnet.
Kontakt: entweder telefonisch oder via Mail () – ich bin im September recht flexibel und freue mich, Euch bzw. Ihnen die Wohnung zu zeigen.
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