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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 74kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1905
WG geeignet
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude von 1905.Es handelt sich um die Erdgeschosswohnung. Insgesamt gibt es drei Mietparteien im Haus. Jede von Ihnen hat eine Etage für sich allein. Die EG-Wohnung hat ca. 90 qm. Sie besteht aus drei etwa gleich großen Zimmern plus großer Wohnküche. Die Küchenzeile kann übernommen werden.
Das Badezimmer hat Tageslicht, heißt: ein Fenster ist vorhanden.
Die Sanitäreinrichtung besteht aus einer großen Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC mit dazugehörenden Armaturen.
Die Wohnung befindet sich in Wattenscheid Mitte. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal, ebenso die an das Autobahnnetz. Die Räumlichkeiten sind durchaus WG-geeignet. Drei Bewohner wären ideal.
Zur Innenstadt sind es ca. 5 Gehminuten. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten, da die Erzbahntrasse ganz in der Nähe verläuft. Gute Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung.
Direktverbindung zur RUB ebenfalls seit einiger Zeit.
Die Wohnung ist komplett mit Laminat versehen. Das Badezimmer ist hell gefliest mit weißer Sanitäreinrichtung.Die Dusche ist großzügig bemessen und durch das Fenster gut zu lüften.
Die Fenster sind moderne doppelt verglaste Thermopenscheiben mit Rollläden.
Im Keller befindet sich ein Waschraum, wo eine Waschmaschine gestellt werden kann. Ebenso bietet sich hier die Möglichkeit zum Trocknen der Wäsche. Es gibt einen kleinen Innenhof, der die Möglichkeit bietet, sich Gartenmöbel aufzustellen. Gerne kann ein unverbindlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.
Termine nach Absprache, da zur Zeit noch vermietet.
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