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Sie suchen eine stylische und modernisierte Wohnung mit Balkon in ruhiger, attraktiver Lage, in der Nähe der Uni Bochum? Und vielleicht auch noch mit einem Tiefgaragenstellplatz und Aufzug, der die Barrierefreiheit im Haus und für die Wohnung garantiert? Dann ist die hier angebotene, 2018 umfangreich sanierte Wohnung im 5. OG in Bochum-Querenburg perfekt für Sie.
Die stylische 3 Zimmer Wohnung begeistert mit ihrem besonderen Flair und Raumkonzept. So bietet die Wohnung als klassische 3-Zimmerwohnung eine Aufteilung mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Dusch-Badezimmer und großem, nach Süd/Osten gerichteter Balkon. Über den Aufzug erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung, die aufgrund der Lage im 5.OG, in jedem Raum einen tollen Ausblick über ganz Bochum bietet. Das lichtdurchflutete geräumige Wohnzimmer, mit viel Fensterfläche, ist ein Garant für Wohlfühlambiente. Ob Single, Pärchen, WG oder kleine Familie& mit zwei Schlafzimmer bietet die Immobilie genug Platz für flexible Wohnbedürfnisse. Das komplett neue Tageslicht Badezimmer rundet das Angebot dieser äußerst interessanten Wohnung ab.
In dem gepflegten Keller befindet sich neben einem eigenen Kellerraum zudem noch ein Gemeinschaftswasch- und
Trockenraum, der den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Darüber hinaus bietet Ihnen ein Sauna-Wellnessraum mit Nebenräumen sowie ein Kinderspielplatz weitere allgemein zu nutzende Angebote des Hauses, bzw. der Gemeinschaft.
Unter anderem die Heizkosten, die Hausmeistertätigkeit, inkl. der Pflege der Außenanlagen und Hausflurreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wurde umfangreich saniert:
- Komplettsanierung Badezimmer: raumhoch verfliest und mit
einer Dusche, Waschtisch sowie mit einem Hänge-WC
ausgestattet
- Erneuerung der kompletten Fußböden mit hochwertigem
Vinyllaminat in Holzoptik
- Neue Elektrik inkl. Steckdosen
- Erneuerung des Fensters im Schlafzimmer
- Glättung der Wände, Decken- und Tapezierarbeiten
- Dach wird aktuell saniert
Das Objekt befindet sich in Toplage, in der Nähe der Universität Bochum, im sehr beliebten Stadtteil Querenburg von Bochum und zeichnet sich sicherlich durch die gute Infrastruktur und Anbindung aus. Darüber hinaus ist das kleine Waldgebiet Laerholz zu Fuß schnell erreicht. Es erstreckt sich vom Uni-Center bis zur
Schattbachstraße über gut einen Kilometer und wird vom Bach Asbecke durchflossen.
Die Stadt Bochum ist das Zentrum des mittleren Ruhrgebiets im Herzen des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit seinen ca. 380.000 Einwohnern ist Bochum die sechst größte Stadt NRWs und rangiert somit unter den 20 größten Städten der Bundesrepublik. Hier befinden sich neun Hochschulen, darunter auch die Ruhr-Universität, die mit ihren ca. 30.000 Studenten zu den größten Universitäten Deutschlands zählt. Schulen und Kindergärten liegen in fußläufiger Nähe. Das Objekt liegt, trotz der hervorragenden Anbindungen, in einer verkehrsberuhigten und geräuscharmen Zone!
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 300 m
Entfernung zur Universität Bochum: ca. 1,2 km
Fahrzeit zur Innenstadt Bochum: ca. 12 Minuten
Fahrzeit zur nächsten Autobahn A448: ca. 8 Minuten
Der Stellplatz in der Tiefgarage kann für monatlich 70€ angemietet werden.