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Angaben zum Objekt
V: 154kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1968
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
5. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
PVC
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen!
Wir sind eine 3er-WG und schließen im Mai alle unser Studium ab. Daher wird diese richtig entspannte Wohnung komplett frei. Die Bude hat zwei Stockwerte (heißt anscheinend "Maisonettewohnung" 🤷). Im oberen Stockwerk ist die Küche, das große Wohnzimmer und das Gäste-WC. Im unteren Geschoss sind drei Zimmer und ein Bad mit (richtiger) Dusche und (richtiger) Badewanne.
Die Zimmergröße ist unterschiedlich. Das kleinste Zimmer hat ~10.5 m², die andern Zimmer 12.5 m² und 14 m². Direkt neben dem kleinen Zimmer ist im Flur ein ziemlich großer Schrank, womit man das dann ausgleichen kann.
Kurzer Überblick:
- zwei Stockwerke
- oben Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC
- unten drei Zimmer und Bad (Dusche und Badewanne)
- 3er WG (drei Zimmer im unteren Geschoss, 10.5 m², 12.5 m² und 14 m²)
- MÖBLIERT (dazu unten mehr)
Es gibt einen großen Süd-Balkon mit Blick auf die Uni. Insgesamt ziemlich gediegen um abends ein Bierchen zu trinken.
Weil wir allesamt ins Ausland abhauen, unsere Möbel aber alle ziemlich neu sind, würden wir die Wohnung gern teilmöbliert abgeben. Das umfasst:
- Küche inkl. Spülmaschine und Kühlschrank
- Waschmaschine
- Sofas
Die Küche ist über die VBW (Vermieter) gekauft, d.h. wir zahlen die zu 25€/Monat ab. Das würdet ihr dann einfach übernehmen. Insgesamt sind das 50 Raten, wovon wir jetzt ~25 Raten abgezahlt haben. Zusätzlich haben wir einen Kühlschrank und eine Spülmaschine, die wir auch gern abgeben möchten.
In der Miete/Nebenkosten/sonstige Kosten enthalten:
- Grundmiete
- Heizung, Wasser, Warmwasser etc.
- "Miete" für Küche
Mit Strom, Internet und allem drum und dran kommen wir auf weniger als 315€/Person.
*Alle* Sachen sind komplett intakt. In die Dunstabzugshaube kommen neue Filter, und wenn euch die Sofas gefallen, dann kommen die Bezüge vorher in die Waschmaschine. Die Dichtungsgummis von der Spülmaschine haben wir vor zwei Monaten neu gemacht.
Die Küche heller als es auf dem Foto wirkt, also komplett weiß mit dunkler Arbeitsplatte.
Die andern Zimmer werden natürlich komplett leer geräumt, außer euch gefällt da irgendwas. Uns geht es um die komplett neue Küche und die großen Geräte.
Die Lage in der Hustadt/Querenburg ist auf den ersten Blick wegen diesen 70er Jahre Bauten etwas asi, geht aber voll klar. Speziell in dem Haus hier wird nur noch an Studi-WGs vermietet.
Einkaufen: Uni-Center (Rewe, Netto, Asia-Laden) ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Gegenüber vom Haus gibt es einen türkischen Kwik-E-Mart wo man auch alles kriegt.
ÖPNV (Haltestelle Hustadt oder Lennershof) ist zu Fuß ca. 7 Minuten entfernt, die Uni ca. 10-15 Minuten je nach Fakultät.
Vor dem Haus gibt es eine Metrolpolrad-Fahrrad-Station, hinterm Haus eine zweite falls mal kein Rad übrig ist.
Mit dem Auto kommt man über die Universitätsstraße direkt auf die A43. Parken ist ganz entspannt an der Straße möglich, gibt aber auch Tiefgaragen.
Die Wohnung wird nur an Studenten-WGs vergeben. Großen bürokratischen Aufwand gibt's eigentlich nicht. Die Vermieter-Gesellschaft hat uns in den zwei Jahren auch ziemlich in Ruhe gelassen und kommt nur um irgendwas zu reparieren.
Wenn ihr Fragen habt, ruft einfach an und dann könnt ihr euch die Bude anschauen. Wenn irgendwelche Details fehlen, auch bitte direkt Bescheid sagen. Die eigene Wohnung zu beschreiben ist gar nicht so leicht :-)
Fotos von den Zimmer kann ich auch gern per WhatsApp nachreichen. Sieht wegen den Umzügen gerade etwas chaotisch aus.
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