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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 137kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1963
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ruhige, helle 35 qm Wohnung (1,5 Raum)im 2.OG eines 6-Parteienhauses.
Das Badezimmer ist renoviert mit weißen Fliesen und weißen Sanitäreinrichtungen. Warmwasser wird über den Durchlauferhitzer bereitet. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster.
Der Wohnraum liegt zur Gartenseite und ist großzügig, hell und freundlich.
Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (ca. 350 Euro).
Zur Zeit ist noch vermietet, daher ist eine Absprache mit dem derzeitigen Mieter unabdingbar.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer Sackgasse.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. In ca. 2 Gehminuten erreicht man die Straßenbahn, die in 5 min. das Zentrum Wattenscheids erreicht. Von dort aus gehen Busverbindungen in alle Richtungen.
Die Linie 302 fährt auch durch zu den Bahnhöfen Bochum und Gelsenkirchen (15-20 min.). also kein Problem für Studenten.
Anbindungen an das Autobahnnetz erreicht man ebenfalls in ca. 5 min.
Wir vermieten sehr gern an Studenten. Bislang haben wir nur gute Erfahrungen mit unseren jungen Mietern gemacht.
Alle haben sich bei uns sehr wohl gefühlt, kleinere Problemlösungen waren recht schnell erledigt. Größere Probleme gab es nie.
Die Wohnung kann gerne nach Terminabsprache besichtigt werden. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, daher müssen Besichtigungstermine mit der Mieterin abgesprochen werden.
Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft erbeten, daher möglichst frühzeitig anfordern.
Tierhaltung nur mit Absprache.
Kaution bei Vertragsabschluss.
Kontakt bitte per email.
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