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schöne 2-Zimmer Wohnung in WAT - SANIERT - S-Bahn vor der Tür
Anzeigennummer: 4414360
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Dusche
Kabel
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo!
ich suche einen Nachmieter für meine Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Wattenscheid.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 52 m² und wurde in 2012 komplett saniert. (neues Bad, neue Fliesen/Laminat, neue Tapeten, z.T. neue Fenster, etc.) Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Hat den Vorteil: Ihr bezahlt nur euren tatsächlichen Verbrauch! Für mich als Wochenendpendler zur Folge: Heizkosten von nur ca. 20 € pro Monat. (Abrechnung kann man bei der Besichtigung einsehen)
Die Wohnung besteht aus einem Bad, einem Eingangsbereich indem sich die Küche befindet, ein Wohnzimmer sowie ein Schlaf/Arbeitszimmer. Im Schlaf/Arbeitszimmer liegt Laminat, in den restlichen Räumen Fliesen.
Wichtig ist mir die Übernahme der eingebauten Küche. Da die Küchenzeile ein Sondermaß hat, habe ich diese damals anfertigen lassen. NP ohne E-Geräte waren damals 1300 €. Ich würde Sie inkl. E-Geräte für VB 700 € in der Wohnung belassen. Die org. Rechnung ist vorhanden. Die Küchenzeile ist knapp 19 Monate alt. Neben der eigentlichen Küchenzeile gehört ein 60*210 Hochschrank zur Küche. Die Küche ist mit Einzugsdämpfern ausgestattet und sehr hochwertig! Keine billige IKEA Küche!
Die Wohnung könnt Ihr ab dem 01.05, spätestens zum 01.07.2014 anmieten
Für eine Besichtigung meldet euch bitte telefonisch bei mir.
Die Wohnung liegt in einer Spielstraße wodurch Sie sehr ruhig liegt.
Fußläufig sind zwei Aldis und ein REWE zu erreichen. Die Wattenscheider Innenstadt ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Eine S-Bahn-Haltestellt befindet sich direkt vor der Tür. Hier fahren Werktags im 10-Minuten-Takt S-Bahnen in Richtung Bochum-HBF (ca. 20 Minuten). Von hieraus kommt man in alle gewünschen Richtungen.
Das Haus wird zurzeit noch saniert. Das Dach wird zurzeit neu eingedeckt, wodurch ein Gerüst vor dem Haus steht. Zudem wird die Fassade neuverputzt und gestrichen. Im Hinterhof wurde bereits eine Dämmung angebracht!
Das Treppenhaus ist leider auch noch nicht fertig.
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