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Helle, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche




Angaben zum Objekt



Helle, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im modernisierten Altbau in Uni- und Stadtzentrum-Nähe.

Angenehmes Wohnen in gehobener Lage in Bochum Weitmar-Mitte in direkter Nähe zum Schloßpark.

Die Etagenwohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoß. Die Grundfläche beträgt 56 qm.

Beide Zimmer haben die geräumigen Grundflächen von ca. 15,5 qm. Beide sind separat nutzbar, keine Durchgangszimmer. Der Rest verteilt sich auf Küche, Diele, Bad und Balkon.

In beiden Zimmern ist Kabelfernsehen möglich.

Alle Räume verfügen über 1 bzw. 2 Fenster. Das Bad ist mit Badewanne und Sichtfenster. Außer dem Badsichtfenster haben alle Fenster Rolläden.

Die Wohnung ist teilmöbliert (Einbauküche, Badezimmerausstattung, Lampen, Gardinen).

Die Deckenhöhe ist luftige ca. 3 m hoch. In allen Räumen außer dem gefliesten Bad liegt Laminatboden vor. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Das Bad ist saniert.

Der Balkon mit edlen Glasfronten hat eine Süd-Ostausrichtung, ist schön hell, über die Küche zugängig und liegt sehr ruhig.

Eine gemütliche Wohnküche, wo man in geselliger Runde kochen kann befindet sich in der Wohnung.

Die Zentralheizungsanlage wurde im Jahr 2013 erneuert, so dass die Brennwertheizung auf modernen Standard läuft und hoch effizient arbeitet.

Ein Kellerraum zur Selbstnutzung wird angeboten. Strom- und Wasseranschluss, verwendbar sowohl für eine Waschmaschine als auch für einen Trockner, stehen im separaten Waschraum im Keller bereit.

Lage:

Ca. 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Gute Parkmöglichkeiten liegen vor.

50 m bis zur U-Bahn 308 und 318 und Nachtexpress. Haltestation: Weitmar-Mitte. Gute Verkehrsanbindung zum Bochumer Hbf (Dauer ca. 7 Minuten), zur Ruhr Universität Bochum (ca. 17 Minuten.), UniKlinikum Bergmannsheil (ca. 5 Minuten). Mit dem Auto zur Uni sind es nur 10 Minuten.

Eine direkte Busverbindung zur Ruhr Universität Bochum ist vorhanden.

In nächster Nähe befinden sich Rewe, Aldi, Netto, Apotheke, Bäckerei, Sparkasse, Commerzbank Geldautomat, Post, Rossmann, Praktiker, Schneiderei, Frisör, Restaurants, Imbisse, Biergarten, Eisdiele, Wald (Weitmarer Holz), das Schlosspark, Schwimmbad und weitere Geschäfte.

Warmmiete: 560 Euro.
In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind Betriebs-, Wasser-, & Heizkosten für einen 2 Personen-Haushalt kalkuliert. Der Strom ist selbst anzumelden.

Kaution: 1000 Euro

Bei Interesse können Sie gerne anrufen. Bitte keine E-mails.


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