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Schöne helle 3-Zimmer-Whg. in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage
Anzeigennummer: 5398216
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 166kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1950
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei der angebotenen Wohnung um eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG (= DG) eines freistehenden 6-Familienhauses. Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad/WC. Alle Räume sind von der Diele aus direkt erreichbar (keine "gefangenen Räume"). Die Wohnung eignet sich deshalb auch sehr gut für eine WG. Besonders für WG-Interessierte ist zu beachten, dass einer der 3 Räume einen offenen Durchgang und keine Tür zur/von der Diele hat.
Ausstattung
Tageslichtbad/WC mit Badewanne.
In allen Zimmern ist Laminat verlegt. Iso-Fenster mit Doppelverglasung. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Die Küche verfügt über einen Spülmaschinenanschluss. Eine Waschmaschine kann im Keller aufgestellt werden, der Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller.
In den Nebenkosten sind bereits die Heizkostenvorauszahlung und die Gebühren für Analog/Digital-TV sowie für einen Basis-Internetanschluss enthalten (unitymedia); der Internetanschluss ist gegen Gebühr beim Provider auf "schnelles Internet" aufbuchbar.
Der ca. 1000 m² große grüne Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden und lädt zum Grillen, Sonnen und Verweilen ein.
Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich (Tempo 30-Zone), zudem verkehrsgünstig: Das Stadtteilzentrum Weitmar-Mark mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 1 km (10min zu Fuß) entfernt, das Naherholungsgebiet Weitmarer Holz liegt 1,3 km entfernt. Mit dem Auto ist man in 3 Minuten auf der Königsallee und auch auf der Stadtautobahn. Es verkehren mehrere Buslinien, deren Haltestellen fußläufig (5min) erreichbar sind. Man kommt per Bus in ca. 10 Minuten zur Ruhr-Universität Bochum und ca. 15 Min zur Hochschule Bochum und auch in die Bochumer Innenstadt (alles ohne Umsteigen!). Auch ein Nachtexpress fährt Haltestellen in der Nähe an.
Ebenso braucht man auch mit dem Fahrrad nur 15min zur Ruhruni bzw. Hochschule oder auch in die Innenstadt!
Die Wohnung ist ab Ende Februar verfügbar. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.
Die Nachbarn sind alle sehr nett.
Öffentliche Parkplätze direkt vorm Haus.
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