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Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines insgesamt viergeschossigen sanierten Altbaus. Im Erdgeschoß befinden sich Geschäftsräume. Die Hausgemeinschaft ist sehr gut.
In der großen Wohnküche befinden sich weiße Wandfliesen, das hellgefliesste Bad mit Badewanne wurde vor wenigen Jahren grunderneuert.
Sämtliche Wand- und Deckenflächen wurden durch den Vormieter weiß gestrichen. Die Wohnung ist neu mit Laminat ausgestattet worden.
Es sind keine Renovierungsarbeiten notwenig; die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Vom geräumigen Flur lassen sich der erste Wohnraum, Wohnküche, Badezimmer und ein Abstellraum erreichen. Ein weiterer Wohnraum ist durch die Küche erreichbar. Die beiden Wohnräume sind etwa gleich groß.
Die Wohung hat eine Gasetagenheizung.
Zentral in Bochum-Werne gelegen, Bushaltestelle mit Verbindung zur Innenstadt, Universität (Linie 370) und Ruhrpark-Einkaufszentrum direkt vor der Tür; zur S-Bahn-Station Langendreer West sind es 5 Minuten mit dem Fahrrad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Park fußläufig. Zu den Autobahnen A40 und A43 etwa 5 Minuten Fahrtweg.