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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 139kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1909
WG geeignet
Altbau
1. OG
Badewanne
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Diese 102 qm große Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen, ansprechenden Mehrfamilien-Eckhauses mit schöner Stuckfassade. Sie eignet sich aufgrund der Aufteilung am besten für zwei Personen, durch die Nähe zur Uni Bochum und Dortmund ist sie sehr gut für ein Studentenpaar oder eine 2-er WG geeignet.
Die Wohnung ist bereits freigezogen und kann ab 15.01.2018 oder nach Absprache auch später von netten Mietern bezogen werden.
Aufteilung:
gemütliches Wohnzimmer mit kleinem Erker, große Wohnküche mit Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung, Schlafzimmer mit schönem Eckzimmererker, großes Mehrzweckzimmer, Badezimmer mit Wanne, Diele, Abstellkammer.
Ausstattung:
Bad hell gefliest, Laminatboden und Rauhfasertapete in allen Räumen, IsoFenster. wohnungsinterne Gastherme für Heizung und Warmwasseraufbereitung.
Lage:
Ruhige Anliegerstrasse, Uni-Nähe Bochum und Dortmund. Sehr gute ÖPNV- und Autobahn-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehaus in unmittelbarer Nähe. 2 Parkanlagen, Solarschwimmbad, Parkway Emscher-Ruhr, Wochenmarkt 2 x pro Woche, 2 km zum Ruhr Park Einkaufszentrum.
KM € 560, NK €110 Euro/pro Monat zzgl. Gas (Heiz- und Warmwasserkosten) und Strom nach Verbrauch.
Bitte beachten Sie: Die Kosten für Heizung und Strom sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen!
2 MM Kaution: 1120 Euro
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