Helle 67m² Wohnung in Bochum Ehrenfeld inkl. Balkon u. neuem Bad

In einem gepflegten acht Parteien-Haus befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss und ist über einen Aufzug zu erreichen. Das ca. 1979 massiv errichtete Haus in der urbanen aber ruhigen Gegend ist vollunterkellert. Die Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Es gibt einen Waschkeller, in dem ein Waschmaschinenstellplatz vorgesehen ist. Zudem gibt es einen Trockenboden, der auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist.

Über das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer mit Parkettfußboden ist der Zugang zum Balkon mit Süd-West Ausrichtung in den Innenhof auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Das Schlafzimmer und der Flur sind mit modernen Laminat-Böden ausgestattet. Im Flur befindet sich außerdem ein großer Einbauschrank.
Das Bad und das WC werden zu einem größeren modernen Badezimmer mit einer begehbaren Dusche umgebaut (ohne Badewanne). Zudem entsteht eine neue Abstellkammer angrenzend zum Flur anstelle des WCs auf dem Grundriss. Die Küche wird ebenfalls renoviert, u.a. wird ein neuer Fliesenboden verlegt. Im Mietpreis ist keine Küche enthalten. Eine Küchenzeile muss selbst mitgebracht werden.

Die Zimmer haben die folgende Größen:
Schlafzimmer: ca 12m²
Wohnzimmer: ca 33m²
Balkon: ca 8m² (für die Berechnung der Wohnungsgröße werden nur 4m² herangezogen)
Küche: ca 4m²
Flur: ca 9m²
Badezimmer (nach Umbau): ca 5m²
Abstellkammer (nach Umbau): ca 1m²