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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 136kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1987, Energieeffizienzklasse E
Einfamilienhaus
Tiefparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Satellit
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in unserem Einfamilienhaus im Souterrain. Von allen Bewohnern wird ein Hauseingang benutzt. Die Wohnung ist über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar.
Die unmöblierte Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, über den das Tageslichtbad, die Küche und das erste Zimmer betreten werden. Das Zimmer ist Durchgangszimmer zum zweiten Zimmer.
Die Wohnung wurde im August 2021 renoviert (Böden, Wände).
Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Küche ist mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Spüle, Kühl- Gefrierkombi und Dunstabzug ausgestattet. Eine Spülmaschine kann angeschlossen werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, Toilette, Waschtisch und ausreichend Stellfläche.
Alle Zimmer verfügen über Fenster mit Rollladen. Die Fenster sind gegen Einbruch gesichert.
Ein Wasch- und Trockenkeller steht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein auf gleicher Etage befindlicher Abstellraum.
SAT - Anschluss ist vorhanden.
PKW-Abstellmöglichkeiten sind auf der Straße unmittelbar vorm Haus ausreichend vorhanden.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Die Wohnung befindet sich in Bodenheim in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand.
Der Bahnhof Bodenheim ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der HBF Mainz befindet sich drei Stationen von Bodenheim. Von dort können die Uni und die HS Mainz mit der Straßenbahn erreicht werden.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt) liegen fußläufig. Ebenso die Postfiliale, Apotheke und Ärzte.
Ein Fitnessstudio, die Sporthalle, Sportplatz, Tennisanlage und Reitplatz liegen im Umkreis von wenigen hundert Metern. Das Laubenheimer Ried (Naherholung und Laufstrecken) beginnt in ca. 300 Meter Entfernung. Der Rhein ist ca.2 Km entfernt.
Bodenheim ist über die B9 (Schnellstrasse) aus Richtung Mainz oder Worms zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss ist Mainz-Laubenheim. Der Flughafen Frankfurt/M ist ca. 35 km entfernt.
Die Wohnung ist nicht für Mieter mit Kindern geeignet. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Das Halten von Tieren ist nicht gestattet.
Die Wohnung wird nicht an Raucher vermietet. Es handelt sich nicht um eine Sozialwohnung.
Von Mietern (Studenten etc.) ohne eigenes Einkommen wird eine selbstschuldnerische Bürgschaft gem. § 773 Absatz 1 Ziffer 1 BGB der Eltern benötigt.
Die NK-Abrechnung erfolgt durch den Vermieter. eine NK-Abrechnung erfolgt für die verbrauchsabhängigen Kosten (Heizung, Wasser, Strom) soweit möglich auf Basis des gemessenen Verbrauchs ansonsten anteilsmäßig.
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