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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Liebe Wohnungssuchende,
meine wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung unmittelbarer Nähe zum Beueler Rheinufer wird zum 1. Oktober frei!
Die Wohnung ist ca. 40qm groß und teilt sich in zwei unterschiedlich große Zimmer (Quadratmeterangaben folgen), einen Flur mit Pantryküche und ein Duschbad auf. In der Wohnung liegt neuer Laminatboden im Dielen-/Küchen-Bereich PVC-Boden. Die Wohnung verfügt über eigene Wasseruhren. Die Warmwasseraufbereitung läuft über die Gaszentralheizung.
Beide Zimmer sind über den Flur begehbar und durch die großen Fenster sehr hell, ins größere Zimmer scheint nachmittags und abends die Sonne.
Es gibt einen Kabelanschluss für Internet, Telefon und Fernsehen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Kellerspind. Neue Münzwaschmaschinen und –trockner stehen allen Hausbewohnern im Keller zur Verfügung. Die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus und in den Nachbarstraßen sind sehr gut, hin und wieder werden auch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Untermiete angeboten (zur Wohnung gehört KEIN eigener Stellplatz). Fahrräder können vor dem Haus oder in einem Nebenraum der Tiefgarage abgestellt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gut gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug, in dem vorwiegend Studenten, Auszubildende und junge Berufstätige leben.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Beuel-Mitte. Das Rheinufer liegt nur ca. 200 Meter entfernt, hier kann man wunderbar spazieren gehen, joggen oder die Sonne genießen. In zwei Minuten erreicht man die nächstgelegene Bushaltestelle Johannesstraße, am Konrad-Adenauer-Platz (verschiedene Buslinien, Straßenbahnen 62 und 66) ist man zu Fuß in ca. 10 Minuten. Zum Bonner Hauptbahnhof, zur Universität und in die Innenstadt kommt man so in ca. 15-20 Minuten. Tagsüber bringt einen zusätzlich eine Personenfähre in nur 5 Minuten ans andere Rheinufer (der schnellste Weg zur ULB), nachts kommt man mit der N8 super nach Hause.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, die man braucht, findet man um den Konrad-Adenauer-Platz und in der Friedrich-Breuer-Straße (REWE, Aldi, Netto, dm, alnatura, Banken, Bäcker, Kaisers…). Etwas näher in der Hermannstraße gibt es noch einen Bäcker und eine Metzgerei.
Zwei Kinos, das Junge Theater, Cafés, Restaurants, Eisdielen – langweilig wird es einem in Beuel sicher nicht.
Die Wohnung wird unmöbliert und renoviert übergeben. Die Übernahme einzelner Möbelstücke (insbesondere Bett und Kleiderschrank im kleinen Zimmer) ist möglich, aber kein Muss. Besichtigungen sind ab dem 12. September möglich.
Die Wohnung ist WG-tauglich, Studierende mit Elternbürgschaft sind sehr gerne gesehen.
Schreibt mir bei Interesse gerne eine NAchricht über das Kontaktformular mit Informationen zu euch und euren Terminwünschen für eine Besichtigung.
Ich freue mich von euch zu hören!
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